844 STIRLING AVENUE S, Kitchener, Ontario, N2M 3K3

No. MLS® X12598422

Visite libre

Maison À vendre à Meinzinger Park-Lakeside, Kitchener, Ontario

294 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

**PHOTO VIRTUALLY STAGED - 844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

**PHOTO VIRTUALLY STAGED - 844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

844 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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844 STIRLING AVENUE S, Kitchener, Ontario, N2M 3K3

294 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover the potential in this semi-detached home, situated in Foresthill neighborhood in Kitchener. Set on a deep lot, this property is ideal for buyers looking to renovate, customize, and add value. Featuring a functional layout and solid structure, this home is ready for a full transformation-making it the perfect project for investors, renovators, or anyone eager to create their dream space from the ground up. The backyard offers endless possibilities, from outdoor entertaining to future expansion. Nestled in a convenient location close to excellent schools, parks, shopping, public transit, and major routes and the highway, this property delivers both opportunity and lifestyle. Whether you're looking to flip, invest, or personalize your next home, this Kitchener home is brimming with potential. Don't miss your chance to bring your vision to life! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Inconnu
Revêtement extérieur: Brique, Stuc
Stationnement: Oui
Surface utile: 0 - 699 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 31.5 x 120 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.5 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 0 - 699 Pieds carrés
Zonage: R2B
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 3.73 m x 5.23 m
Atelier Sous-sol 3.71 m x 4.04 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.82 m x 3.38 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.67 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.86 m x 3.10 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.40 m

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Note :

Commentaires :

Sandra Krowiak

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Mobile :519.503.7927

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28,81 %

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Emplacement de 844 STIRLING AVENUE S, Kitchener, Ontario, N2M 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 844 STIRLING AVENUE S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 844 STIRLING AVENUE S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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