97 Bonaventure Drive, London, ON, N5V 4A7

No. MLS® 40761357

Maison À vendre à Argyle, London, Ontario

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 544K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Bonaventure Drive, London, ON - Outdoor

97 Bonaventure Drive, London, ON - Outdoor With View

97 Bonaventure Drive, London, ON - With View

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Basement

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor

97 Bonaventure Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

97 Bonaventure Drive, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

97 Bonaventure Drive, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

97 Bonaventure Drive, London, ON - Outdoor With Exterior

97 Bonaventure Drive, London, ON - Other

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97 Bonaventure Drive, London, ON, N5V 4A7

424 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Freehold semi-detached with NO CONDO FEES! Spacious 3-bedroom semi-detached home, ideal for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a solid opportunity. This freehold home offers great potential. The main level features a bright eat-in kitchen with ceramic flooring, and an open-concept living and dining area with laminate floors. Patio doors lead to a generous deck, perfect for summer BBQs and outdoor entertaining. The finished lower level includes a cozy family room and an oversized laundry room with ample storage. Appliances: stove (2024), dishwasher (2019), fridge and microwave (as is). The primary bathroom tub and tile (2021), Primary bedroom windows (2020), Hot water tank rental (2023), Roof (2017) Move-in ready with great space, layout, and potential to add your personal touch. Realtor is on title.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Tandem
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.94 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 115.42 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 X 0.99
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 X 3.25
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 2.39
Chambre principale 2e niveau 4.42 X 3.38
Chambre 2e niveau 2.95 X 5.49
Chambre 2e niveau 2.82 X 4.50
Salle de divertissement Sous-sol 5.49 X 3.84
Salle de bains 2e niveau 3.38 X 1.78
Rangement Sous-sol 5.49 X 5.87

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

446 568 $

543 648 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 97 Bonaventure Drive, London, ON, N5V 4A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Bonaventure Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Bonaventure Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331mm

2050

408,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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