8 GRIFFITH COURT, North Perth, Ontario, N4W 0G1

No. MLS® X12596848

Nouvelle inscription

Maison À vendre à North Perth, Ontario

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Griffith Court, Listowel - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Griffith Court, Listowel - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor

Front Porch - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor

Living Room - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Kitchen - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Home Office - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Office

2-pce Bathroom - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor With Fireplace

Staircase - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Photo Showing Other Room

Staircase - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Bedroom - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary Ensuite Bathroom - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom #2 - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom #2 - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor

Bedroom #3 - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom #3 - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor

Bedroom #4 - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5-pce Bathroom - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Second Floor Laundry - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Backyard Patio w/ Outdoor Fireplace - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor

Backyard - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor

Aerial View - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor

Aerial View - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Outdoor With View

Floor Plan - Main Floor - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Other

Floor Plan - Second Floor - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Other

Floor Plan - Basement - 8 Griffith Court, North Perth, ON - Other

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8 GRIFFITH COURT, North Perth, Ontario, N4W 0G1

1 049 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8 Griffith Court - where elegance meets everyday comfort in the heart of Listowel's prestigious Emerald Greens neighbourhood. Quality built by the renowned O'Malley Homes, this 4 Bedroom, 3 Bathroom Home features nearly 2300 sq. ft. and offers all the warmth and functionality a growing family desires. The Main Floor features 9' ceilings, hardwood floors, and a large Living Room with a cozy Gas Fireplace and sunlit windows, making the sense of space and natural light undeniable. The spacious Kitchen is a chef's dream with quality cabinetry, beautiful granite countertops, stainless steel appliances, and a large eat-at island. The Dining Room easily accommodates a large table for family dinners, and features a sliding glass door that leads to a thoughtfully designed outdoor space, complete with concrete patio, an outdoor fireplace, a gas line for a BBQ, and lots of Backyard space for the kids or pets to enjoy. Finishing off the Main Floor you will find a cozy Office area that's perfect for those who work from Home, a 2-pce Bathroom, and access to the 2-car Garage. Ascend up the large, open staircase and you'll find a thoughtfully designed Second Floor layout featuring a Primary Bedroom with his-and-her closets and a beautiful Ensuite Bathroom. There's also 3 additional large Bedrooms, another Bathroom, and a convenient Laundry area, adding to the Home's practical appeal. The Basement is already framed, and features high ceilings (approx. 9'), a rough-in for an additional Bathroom, and offers endless possibilities - from a Home Theatre, to a Home Gym or Playroom for the kids. This beautiful Home is located just steps from the Listowel Golf Club, North Perth Westfield Elementary School, the Steve Kerr recreation complex, and scenic parks and trails. Experience life in the prestigious Emerald Greens neighbourhood - where families grow, neighbours connect, and every day feels a little more special. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 82 x 122.1 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 122.1 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s), Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 1.52 m
Chambre principale 2e niveau 4.78 m x 4.39 m
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 1.91 m
2e chambre 2e niveau 3.35 m x 3.73 m
3e chambre 2e niveau 4.37 m x 3.91 m
4e chambre 2e niveau 3.73 m x 4.70 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.18 m x 4.37 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 4.85 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.40 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 2.06 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.83 m x 1.85 m

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Jacob Caldwell

Real Estate Agent Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.591.8884

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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39,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 GRIFFITH COURT, North Perth, Ontario, N4W 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 GRIFFITH COURT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 GRIFFITH COURT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,7mm

2050

401,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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