345 THIRD AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 2K4

No. MLS® X12602456

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glebe - Dows Lake, Ottawa, Ontario

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.9M $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Office

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Photo Showing Other Room

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Basement

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Exterior

345 Third Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With View

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345 THIRD AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 2K4

1 750 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 5+2
Dimensions du terrain : 40 x 103 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage, En tandem
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.44 m x 3.98 m
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.49 m
Chambre 2e niveau 3.42 m x 3.85 m
Chambre 2e niveau 3.34 m x 2.79 m
Pièce de détente 2e niveau 3.02 m x 3.59 m
Chambre principale 3e niveau 4.67 m x 6.05 m
Chambre Sous-sol 3.37 m x 3.51 m
Chambre Sous-sol 4.43 m x 3.42 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.90 m x 4.51 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.42 m x 4.59 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.97 m x 1.15 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.83 m x 4.85 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.42 m x 8.12 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 4.94 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 4.62 m

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Rodney den Dunnen

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Mobile :613.720.0657

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 750 000 $

Prix affiché

1 524 484 $

1 855 894 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,93 %

Variation des prix (1 an)

24,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,9 %

Variation des prix (1 an)

23,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 345 THIRD AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 2K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 THIRD AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 THIRD AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,2mm

2050

408,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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