306 SOUTH TRENT STREET, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

No. MLS® X12598944

Visite libre

Maison À vendre à Quinte West (Frankford Ward), Ontario

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With Exterior

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Living Room

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor Photo Showing Basement

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Indoor

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Outdoor With View

306 South Trent Street, Quinte West (Frankford Ward), ON - Other

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sam 06 déc 2025 13h00 - 14h30

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306 SOUTH TRENT STREET, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

459 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This inviting 3 bedroom bungalow offers the rare opportunity to enjoy beautiful water views every single day without the waterfront price tag. Step onto the charming front deck and take in the peaceful scenery. Whether it's your morning coffee or a quiet evening unwind, the calming view of the water is truly something special to appreciate. The deck also features a convenient outdoor elevator, adding an extra level of accessibility and ease for anyone who may benefit from step-free entry. Inside, the main floor features three comfortable bedrooms and a bright, functional bathroom. The lower level includes a fourth bedroom and a second bathroom. The remaining basement space provides exciting potential, with an open area ideal for creating a future rec room, plus an additional bonus room that could be transformed into a home office, gym, playroom, or hobby space. These areas give you the freedom to expand your living space exactly the way you imagine it. But the real magic is found in the backyard. Set on a deep, private lot, this outdoor space is designed for anyone who loves nature, gardening, or simply spending time outside. The yard features a deck surrounding the above-ground pool, a patio area, and plenty of space to relax or entertain. For garden enthusiasts, you'll appreciate the strawberry patch, raspberry bushes, and multiple garden areas that offer fresh, homegrown enjoyment throughout the season. Mature trees add shade and character, while three sheds provide excellent storage or workspace options. From peaceful water views at the front to a backyard full of possibility and charm, this property delivers a lifestyle that's hard to find. If you're looking for comfort, nature, accessibility, and room to grow, this is a home you won't want to miss. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Accès par fauteuil roulant, Sans tapis, Pompe de vidange
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 66.4 x 198.6 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.3 Pieds
Profondeur du terrain : 198.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine hors-terre
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse, Remise
Type de vue: Vue sur la rivière, Vue sur l'eau
Zonage: R-1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 2.41 m x 0.72 m
Salle de bains Sous-sol 2.81 m x 1.83 m
Salle de lavage Sous-sol 2.53 m x 2.70 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.42 m x 3.04 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.88 m x 4.21 m
4e chambre Sous-sol 3.94 m x 4.84 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 6.26 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 3.04 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.31 m x 3.05 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.32 m x 1.52 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.28 m x 3.92 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 2.95 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.79 m x 3.70 m

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Note :

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Patricia Guernsey

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Bureau :613.966.6060

Télécopieur :613.966.2904

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Chris Cotterell

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.438.9997

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Emplacement de 306 SOUTH TRENT STREET, Quinte West (Frankford Ward), Ontario, K0K 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 SOUTH TRENT STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 SOUTH TRENT STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

403,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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