805 Gamble Drive, Russell, ON, K4R 0G6

No. MLS® 40793543

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Russell, Ontario

771 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 676K $ - 906K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

805 Gamble Drive, Russell, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Other Room

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Office

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor With Fireplace

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

805 Gamble Drive, Russell, ON - Indoor Photo Showing Basement

805 Gamble Drive, Russell, ON - Outdoor With Exterior

805 Gamble Drive, Russell, ON - Outdoor With View

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805 Gamble Drive, Russell, ON, K4R 0G6

771 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 805 Gamble Drive, a stunning 2-storey, 5 Bedrooms, 3 Bathrooms, detached family home in the highly desirable Russell Trails Tartan community. This modern, move-in-ready home (built in 2023) offers over 2,500 sq ft of finished living space on a premium 50-foot lot, featuring an open-concept design and tons of luxury upgrades perfect for a large family lifestyle. The main floor offers 10-foot ceilings, hardwood flooring, and large windows that fill the home with natural light. The open-concept main floor boasts a separate formal dining room with crown molding, a spacious great room with a gas fireplace, and a main-floor den, office or 5th bedroom with elegant French doors, ideal for a guest suite. The chef-inspired kitchen features quartz countertops, a large center island with breakfast bar, stainless-steel appliances, a modern designer herringbone backsplash, and extended cabinetry additional to abundant pantry storage. Perfect for entertaining family and friends! Upstairs offers four generous bedrooms, including a large luxurious primary suite with two walk-in closets and spa-style ensuite bathroom with separate shower, soaker tub and Jack and Jill double sinks. Additional bedrooms are spacious and bright, ideal for children, guests, or a home office setup. There is even more flexibility for a basement home gym, media room, or play area with wide windows throughout. Situated on a quiet, family-friendly street, the property faces the views of community pond, park, and walking paths, and just minutes from schools, shopping, restaurants, and the Russell Fairgrounds & Arena. The New York Central Fitness Trail which connects you to Embrun is ideal for a leisurely bike ride or a refreshing run. Some photos AI stagged

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3896 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Parc, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.16 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 109.55 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3896 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Vue: Parc/ceinture verte, Étang
Zonage: R1A-h
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.08 X 3.81
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 5.28 X 3.45
Vestibule Rez-de-chaussé 2.08 X 1.83
Chambre principale 2e niveau 5.28 X 3.81
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.87
Salle de lavage 2e niveau 3.48 X 1.88
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.07
Chambre 2e niveau 3.45 X 3.07
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.15
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Platinum Lion Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

771 000 $

Prix affiché

675 538 $

905 835 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 805 Gamble Drive, Russell, ON, K4R 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805 Gamble Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805 Gamble Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

413,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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