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31 THOMAS STREET, Smiths Falls, Ontario, K7A 3E3

No. MLS® X12630606
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Smiths Falls, Ontario
399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 316K $ - 424K $

2 Chambres

2 Salles de bain

31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor With Exterior
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor
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31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor
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31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON -
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor
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31 Thomas Street, Smiths Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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MULTIMEDIA

31 THOMAS STREET, Smiths Falls, Ontario, K7A 3E3
399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this exceptional 1 1/2 storey home in Smiths Falls, meticulously completely rebuilt in 2023 with modern efficiency while retaining the beloved character of the original design. Situated on a quiet street, this 2-bedroom home now boasts a stunning open-concept layout on the main floor, featuring a gourmet-friendly kitchen with a large island with seating and brand-new stainless steel appliances, plus the essential convenience of a 2-piece powder room. The home offers fantastic year-round appeal with an enclosed 3-season front porch and a relaxing covered back veranda. The second level houses large, private bedrooms, including a primary with a wall-to-wall closet. This impressive upper-level bath features a large soaker tub, a separate full-size shower, and includes the convenience of second-floor laundry. Designed for ultimate comfort, the home includes central air conditioning, a highly efficient hot water on demand system, an air exchanger (HRV), and the basement area (4.5-foot crawl space) is great for storage. An incredible bonus is the large storage shed/garage located at the back of the property. This is a rare opportunity to own a virtually brand-new, highly efficient home that beautifully blends classic aesthetics with contemporary living standards. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation:
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire, Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 30 x 110 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Ventes/Historique de prix

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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,68 %

Variation des prix (1 an)

74,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,42 %

Variation des prix (1 an)

73,02 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 31 THOMAS STREET, Smiths Falls, Ontario, K7A 3E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 THOMAS STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 THOMAS STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
313,5mm
2050
395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 31 THOMAS STREET, Smiths Falls, Ontario, K7A 3E3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 215.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.22 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

3.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.51 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.21 %

Maisons

89.79 %

Achat ou location

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