9 WESTMOUNT PARK ROAD, Toronto, Ontario, M9P 1R4

No. MLS® W12598614

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westmount, Toronto, Ontario

4 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.6M $ - 4.6M $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Outdoor

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Outdoor With View

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Office

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

9 Westmount Park Road, Toronto, ON - With Exterior

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9 WESTMOUNT PARK ROAD, Toronto, Ontario, M9P 1R4

4 099 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

THIS HOUSE IS REALLY EXTRAORDINARY! STARTING FROM THE WELCOMING FRONT PORCH AND THE INVITING CUSTOM FABRICATED HARDWOOD ENTRY-DOORS, YOU WILL FEEL YOU HAVE FINALLY FOUND YOUR DREAM HOME AS SOON AS YOU STEP INSIDE AND ARE IMMEDIATELY CAPTIVATED BY THE ABUNDANCE OF NATURAL LIGHT. THE LARGE WINDOWS CREATE A WARM AND INVITING AMBIANCE, WHILE THE OPEN-CONCEPT DESIGN ALLOWS FOR SEAMLESS FLOW BETWEEN THE LIVING AREAS CREATING AN INVITING ATMOSPHERE. THIS STUNNING HOME OFFERS THE PERFECT BLEND OF ELEGANCE AND COMFORT, MAKING IT THE IDEAL RETREAT FOR YOU AND YOUR FAMILY. WITH THREE SPACIOUS BEDROOMS AND A 4-PIECE BATHROOM ON THE MAIN FLOOR, AND A FOURTH BEDROOM AND AN ADDITIONAL 5-PIECE BATHROOM IN THE BASEMENT, THERE'S PLENTY OF ROOM FOR EVERYONE TO ENJOY THEIR OWN SPACE! THE FINISHED BASEMENT CAN BE USED AS A SEPARATE UNIT (NANNY OR OTHER) AND FEATURES A WOOD-BURNING FIREPLACE AND A WALK-UP TO A COVERED PORCH IN THE REAR YARD. STEP INTO THE REAR YARD AND YOU WILL FIND A LARGE COVERED AND SEMI-ENCLOSED REAR PATIO, A LARGE POOL, AN ACCESSORY BUILDING WITH MECHANICAL ROOM AND DRESSING ROOMS. MANY OTHER FEATURES ADD TO THE CONVENIENCE AND THE LUXURY OF THIS PROPERTY, SUCH AS A VERY EXTENSIVE LOT, MEASURING 100FT X 328FT, A RARE FIND!!! IT IS ALSO THE IDEAL SITE FOR A CUSTOM-BUILT LUXURY MANSION, A PERFECT CANVAS FOR YOUR ARCHITECT'S CREATIVITY! CONVENIENTLY SITUATED IN CLOSE PROXIMITY TO HIGHLY-RATED SCHOOLS, GREAT SHOPPING, AND MORE. THE NEIGHBOURHOOD IS ALSO A PARK HEAVEN (WITH MANY PARKS WITHIN A SHORT WALKING DISTANCE), NATURE RESERVES AND TENS OF RECREATIONAL FACILITIES. NEAR MAJOR HIGHWAYS, EASILY CONNECTED TO THE TORONTO DOWNTOWN, AND A SHORT DRIVE TO PEARSON AIRPORT, THIS PROPERTY IS A RARE OFFERING FOR VISIONARIES, BUILDERS, OR FAMILIES SEEKING TO CREATE AN ICONIC RESIDENCE. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteur d'oxyde de carbone, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en bois, Plancher en stratifié, Céramique
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Conservation/ceinture verte, Plat, Sans tapis
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 100.3 x 328.1 FT ; NONE
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.3 Pieds
Profondeur du terrain : 328.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Service du câble - Installé, Électricité - Installé, Service d'égout - Installé
Type de structure: Dépendance
Zonage: RD (f30;a2020;d0.45*23)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 3.70 m x 3.18 m
Salle de divertissement Sous-sol 12.41 m x 3.69 m
Cuisine Sous-sol 6.77 m x 3.13 m
4e chambre Sous-sol 4.40 m x 3.25 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.85 m x 3.99 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7.06 m x 2.94 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.24 m x 2.63 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 3.31 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 5.36 m x 3.25 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.18 m x 2.95 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.18 m x 3.14 m

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Pietro Pumo

Sales Representative Royal LePage Your Community Realty , Courtage*

Bureau :905.832.6656

Télécopieur :905.832.6918

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Yasmin Adam-Mako

Royal LePage Your Community Realty , Courtage*

Mobile :647.631.3613

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

4 099 000 $

Prix affiché

3 613 017 $

4 572 225 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 9 WESTMOUNT PARK ROAD, Toronto, Ontario, M9P 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 WESTMOUNT PARK ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 WESTMOUNT PARK ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,2mm

2050

363,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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