104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON, N2T 1X2

No. MLS® 40767383

Maison À vendre à Westvale, Waterloo, Ontario

999 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 961K $ - 1.2M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Outdoor

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With View

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Indoor

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Body Of Water With View

104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON - Other

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104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON, N2T 1X2

999 800 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in the heart of Westvale, Waterloo! This beautiful 4 bedroom, 3.5 bath gem is tucked away on a quiet crescent, offering the perfect blend of comfort, style, and convenience for your family. Nestled on a stunning pie-shaped, treed lot that backs onto walking trails leading to Westvale Park Playground, this home is designed for enjoying nature and making lasting memories. With approximately 3,000 sq ft of finished living space, this home has everything you need. Step inside to be greeted by a grand ceramic tiled foyer and gorgeous hardwood floors through the living, dining, and family rooms, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is a chef’s delight, featuring maple cabinets, a b/in cooktop, b/in oven, b/in microwave and a walk-in pantry for all your storage needs. The cozy dinette opens out to a spacious deck, perfect for outdoor gatherings while enjoying the picturesque backyard view. Plus, the main floor mud room offers direct access to the double car garage for added convenience. Upstairs, you’ll find four spacious bedrooms, each offering plenty of room for the whole family, as well as 2 full baths. The primary suite is your personal retreat, complete with a walk-in closet and an updated ensuite featuring a glass-tiled walk-in shower and luxurious soaker tub. The finished basement offers even more space with a large recreation room & oversized egress windows, a 3-piece bath, laundry, and lots of storage. Whether you’re setting up a workshop, creating a home office, or need an extra bedroom, this basement has the flexibility to meet your needs. Recent updates incl: newer hardwood floors ('20), carpet on stairs and upper level ('23), bsmt carpet ('25), forced air gas furnace ('20), A/C ('21), and water heater (2017). Close to schools, universities, shopping, recreational activities, dining and entertainment, this home truly has it all. Don’t miss your chance to make this family-friendly haven yours - schedule a visit today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Built-In Cook Top, Built-In Wall Oven, Built-In Microwave, Water Softener, 2 Garage Door Openers & Remote, Blinds & Curtains.

Exclusions : Metal Butterflies On Walls, African Heads In Dining Room, All Easy Peel Motivational Phrases, Chiminea In Yard, All Artwork. Day Lillies In Front Garden, Raspberry Plants, Cranberry Bushes & Bleeding Hearts In The Backyard.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2984 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur, Niveau principal, Emplacements multiples
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Encastré, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.96 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 130.94 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2984 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.89 X 2.62
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.86
Salon Rez-de-chaussé 4.90 X 3.33
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 2.69
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.61 X 2.77
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.77 X 3.30
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 X 0.91
Chambre 2e niveau 4.47 X 3.33
Chambre principale 2e niveau 6.48 X 3.45
Autre 2e niveau 4.34 X 3.40
Chambre 2e niveau 4.34 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.78 X 3.05
Salle de bains 2e niveau 2.90 X 1.50
Salle de divertissement Sous-sol 9.55 X 6.07
Salle de bains Sous-sol 2.01 X 1.88
Rangement Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol 2.24 X 1.91
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 X 2.39

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 800 $

Prix affiché

961 050 $

1 169 974 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104 Valley Ridge Crescent, Waterloo, ON, N2T 1X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Valley Ridge Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Valley Ridge Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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