151 Reiber Court, Waterloo, ON, N2L 6N2

No. MLS® 40779303

Maison À vendre à Beechwood, Waterloo, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 892K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Outdoor

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

151 Reiber Court, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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151 Reiber Court, Waterloo, ON, N2L 6N2

949 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate, solid brick/stone bungalow located in Waterloo's sought after Beechwood Family Neighbourhood. Nestled on a quiet, private court with walking trails and natural parks. Custom built by Cook Homes with special consideration given to wheelchair accessibility, including open concept design, wide hallways & doors throughout the main floor. Nearly 2700 square feet of beautifully finished living space with 4 bedrooms, 3 full bathrooms and a fully finished basement. Meticulously maintained by the original owner offering modern comfort and traditional elegance. The 9' ceiling and the large transom windows on the main floor create an expansive and airy atmosphere throughout. The gourmet eat-in Kitchen features an abundance of cabinetry with beautiful granite countertops, 5 Stainless Steel appliances and large peninsula/breakfast bar that opens to vaulted ceiling Great Room/Dining Room and seamlessly connects to a tranquil landscaped rear yard oasis with huge 30 x 20 foot deck, decorative lattices and pergola with climbing plants and cascading water feature. Perfect for outdoor entertaining and peaceful relaxation. The spacious Primary Bedroom overlooks the backyard and includes well appointed 4 piece Ensuite and walk-in closet. The 2nd Bedroom has 2nd Ensuite privileges with wheelchair accessible shower and wide pocket doors. The fully finished lower level offers 2 additional Bedrooms and 3 piece Bathroom, cozy Recroom, wet bar/kitchenette, large Laundry Room, storage rooms, cold cellar and a convenient walkup to 2 car garage. Updates include freshly painted (2024) steel roof (2013) with transferrable warranty, furnace & AC (2019), new asphalt driveway for 4 cars (2025). Located minutes from Boardwalk shopping, groceries, transit, both Universities, Westmount Golf & Country Club, parks & schools. Offers a great lifestyle opportunity for families, professionals or downsizers looking for quality, low maintenance landscaping for maximum enjoyment with minimal effort.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Wine Cooler

Exclusions : 2 Exterior Cameras

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2003
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Buanderie, Niveau inférieur, Évier, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Carrelé/drainage, Sentiers, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager, Éclairage, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Portes accessibles en fauteuil roulant, Rayon de virage de 60 degrés, Transport en commun accessibles près, Baignoire adaptée pour les personnes à mobilité réduite, Bain avec barres d'appui, ldn_table_accessibilityfeatures_closet_bars_15-48*, Ouverture de la porte vers l'intérieur, Escalier de secours, Largeurs du vestibule, 42 pouces ou plus, Dispositifs de commande électrique et mesures de contrôle environnemental accessibles, Plusieurs entrées, Plan ouvert de l'étage, Accès accessible avec rampe, Cabine de douche à accès en fauteuil roulant, Cabine de douche, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Siphon de sol, Compteur d'eau, Minibar, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.37 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2700 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Jardin
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.79 X 2.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.94 X 2.72
Salon Rez-de-chaussé 4.90 X 4.90
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.62 X 2.16
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.71 X 2.49
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.05 X 4.29
Chambre Rez-de-chaussé 4.55 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 X 1.70
Salle de divertissement Sous-sol 4.98 X 3.51
Chambre Sous-sol 4.09 X 3.28
Chambre Sous-sol 4.24 X 3.28
Salle de bains Sous-sol 2.95 X 1.57
Autre Sous-sol 3.28 X 1.96
Salle de lavage Sous-sol 3.07 X 2.90
Rangement Sous-sol 3.76 X 2.41
Autre Sous-sol 3.58 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol 1.60 X 0.97
Pièce utilitaire Sous-sol 0.97 X 0.84

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc., RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

891 995 $

1 085 907 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 151 Reiber Court, Waterloo, ON, N2L 6N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Reiber Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Reiber Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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