609F-275 Larch Street, Waterloo, ON, N2L 3R2

No. MLS® 40788869

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 408K $ - 496K $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Facade

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Outdoor

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

609F-275 Larch Street, Waterloo, ON, N2L 3R2

450 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION Wilfred Laurier and University of Waterloo parents, young professionals and INVESTORS!! This is it! Welcome to the Penthouse! This2 bedroom, 2 bathroom unit is walking distance to both the Universities, has shopping and restaurants close by. The unit is laid out well, with aliving room area and designated dining space. The primary bedroom has a walk through closet and ensuite bathroom with a tub! The 2ndbedroom is an inside room with a wardrobe and clerestory window, providing natural light. Enjoy the large balcony, with a view of the roof topsand greenspace.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 771 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Parc, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 436 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Aucun, Stationnement sur rue seulement
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 771 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: NMU6

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 X 2.59
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.18 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 X 1.83
Salon Rez-de-chaussé 5.18 X 3.05
Coin-repas Rez-de-chaussé 1.83 X 1.83

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Note :

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Lisa Michelle Day

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.729.0713

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

407 720 $

496 354 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 609F-275 Larch Street, Waterloo, ON, N2L 3R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 609F-275 Larch Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 609F-275 Larch Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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