10 Woodland Drive, Welland, ON, L3C 7C9

No. MLS® 40793230

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Niagara College, Welland, Ontario

549 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 582K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Woodland Drive, Welland, ON - Outdoor

10 Woodland Drive, Welland, ON - Outdoor With Exterior

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Woodland Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Woodland Drive, Welland, ON - Photo Showing Garage

10 Woodland Drive, Welland, ON - With Exterior

10 Woodland Drive, Welland, ON - Outdoor With View

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10 Woodland Drive, Welland, ON, L3C 7C9

549 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home that feels cared for from the moment you arrive. This semi-detached in quiet North Welland offers a rare blend of flexibility, comfort, and impeccably maintained space, perfect for families, investors, or anyone looking for a move-in-ready opportunity with options.Inside, the main level greets you with a spacious foyer that opens into a bright living room, a dedicated dining area, and a well-kept kitchen. Down the hall, you’ll find three generous bedrooms filled with natural light, creating a warm, welcoming feel throughout.The lower level adds incredible value with its own walk-out entrance, 1 bedroom, 1 bathroom, a full kitchen, cozy living room, large laundry room with sink, plenty of storage, and a fully enclosed ground-level, the perfect spot for morning coffee, hobbies, or simply unwinding. Whether you use this level as an in-law suite, a rental, or part of a single-family layout, the flexibility is truly exceptional.Outside, the property continues to shine. Enjoy beautiful landscaping, a deck/patio for outdoor dining, thoughtfully placed lighting, and a fully fenced yard with no rear neighbours. Two custom garden sheds with hydro make yard care, storage, or projects a breeze. Parking for three vehicles adds everyday convenience.Set in a peaceful area close to Niagara College, schools, highways (406/QEW), trails, golf, wineries, shopping, Niagara Falls, Lake Erie, casinos, and the U.S. border, this location offers the perfect balance of calm and connectivity.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Refrigerator And Stove In Basement

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1837 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1996
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 148.13 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1837 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.21 X 1.22
Salon Rez-de-chaussé 5.38 X 4.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 X 2.64
Cuisine Rez-de-chaussé 2.31 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 2.21 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.74 X 4.75
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.86 X 3.33
Pièce utilitaire Sous-sol 2.16 X 4.67
Cuisine avec coin repas Sous-sol 4.19 X 2.41
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 6.15 X 4.72

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Becky Goulet

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 999 $

Prix affiché

478 273 $

582 245 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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28,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Woodland Drive, Welland, ON, L3C 7C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Woodland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Woodland Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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