1591 Merrittville Highway, Welland, ON, L3B 5N5

477 777 $

No. MLS® 40786338

Maison À vendre à Port Robinson West - St. John's - Rural, Welland, Ontario

477 777 $

  • 3

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Welcome to 1591 Merrittville Hwy – A fantastic opportunity for first-time buyers or investors! This charming 3-bedroom bungalow is ideally located just minutes from Niagara College, Brock University, shopping, schools, and the 406, with quick access to Welland, Fonthill, and Thorold. This home features a bright, modern kitchen, and laminate flooring throughout. Enjoy outdoor living with two composite decks, complete with a hot tub featuring a brand new motor and control panel (2025). Perfect for entertaining in both the front and back yards. Updates include newer windows, insulation, electrical, and plumbing for peace of mind. The lower level offers a cozy rec room with a gas fireplace. Bonus features include a converted garage currently set up as a golf simulator (easily converted back), and a 15x12 workshop in the backyard with hydro and concrete flooring—ideal for hobbyists or extra storage. Furnace 2013, Plumbing 2013, Electrical 2013, HWT 2020, Roof 2009, Septic pumped and Cistern (new pump & waterline) serviced & cleaned Aug 2025. Don't miss your chance to own this well-maintained, move-in ready home in a convenient location!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1298 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Belvédère, Remise(s)
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure, Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 51.67 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 167.04 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Citerne
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1298 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 6.45 X 3.53
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.03 X 3.43
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.80 X 3.48
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.44
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.07
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.92 X 4.37
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de lavage Sous-sol
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 2.13

Gracieuseté de : Royal LePage State Realty

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Photos supplémentaires