82 Newland Crescent, Charlottetown, PE, C1A 4H7

No. MLS® 202527840

Maison À vendre à Spring Park, Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 352K $ - 446K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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82 Newland Crescent, Charlottetown, PE, C1A 4H7

425 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 3-bed, 2-bath bungalow with a finished basement in one of Charlottetown’s most desirable and quiet neighbourhoods. Enjoy the convenience of being within walking distance to grocery stores, pharmacies, restaurants, UPEI, Holland College, and public transit. The bright, open-concept kitchen and cozy living area are perfect for family time or entertaining. The spacious finished basement with a full bathroom offers great flexibility as a rec room or potential in-law suite. Step outside to a private, fully fenced backyard with a new deck (2025), beautiful cherry tree, grape vines, and mature trees for summer privacy. Two sheds and an unfinished basement area provide ample storage. Recent updates include a new roof (2025), attic insulation, bathroom renovations, landscaping, and a full conversion to efficient electric living — featuring four new heat pumps, electric heaters in each bedroom, an upgraded panel, and a new water heater. This move-in-ready home combines comfort, convenience, and modern efficiency in an unbeatable Charlottetown location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 385 $
Bâti en: 1971
Caractéristiques: Échangeur d'air
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Clôturé
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 0.18
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Four, Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Communauté
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
Source d'eau: Communauté
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1702 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11'3x23'
Salon Rez-de-chaussé 11'3x14'8
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'x5'
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'x7'7
Chambre Rez-de-chaussé 11'3x13'5
Chambre Rez-de-chaussé 11'3x9'3
Chambre Rez-de-chaussé 10'x11'3
Salon Niveau inférieur 25'3x21'5
Salle de bains Niveau inférieur 8'x7'7
Pièce utilitaire Niveau inférieur 22'27'

Gracieuseté de : RED- ISLE REALTY INC.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

352 379 $

445 931 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-5,75 %

Variation des prix (1 an)

37,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 82 Newland Crescent, Charlottetown, PE, C1A 4H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Newland Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Newland Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,3mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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