457 Hamilton Road, Dunblane, PE, C0B 1V0

No. MLS® 202529408

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunblane, Île-du-Prince-Édouard

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 292K $ - 369K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

457 Hamilton Road, Dunblane, PE, C0B 1V0

289 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Located in the country and walking distance to Glenwood Pond is this four bedroom 1 full bath home. It would make the perfect home for a growing family. Features a eat in kitchen plus a formal dining area as well as a large living room. An additional main floor bedroom that is presently used as a music room. Upstairs we have a master bedroom with walk in closet that could certainly be a nursery. In addition we have two other bedrooms on this level plus a bonus kitchen area with kitchen cabinets and or use it for your creativity or storage. Home has four mini split heat pumps as well as an oil fired furnace. Vinyl windows and siding. New septic tank. .81 area of land with two nice storage buildings and a screened in gazebo for enjoying the outdoors. Truly a wonderful location and well kept for those looking for country living.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 616 $
Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Communauté, Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 13x13
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10x12
Salon Rez-de-chaussé 19x13
Chambre Rez-de-chaussé 10x9
Autre Rez-de-chaussé 4x2 closet
Salle de lavage Rez-de-chaussé 11x6.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 7x6
Chambre principale 2e niveau 14x14
Autre 2e niveau 13x7.6 walk in closet
Chambre 2e niveau 10x12
Cuisine 2e niveau 12x13.6
Chambre 2e niveau 9x10

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Kevin Kelly

Royal LePage Country Estates *

Mobile :902.206.4241

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Perry Batten

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Mobile :902.853.7614

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 000 $

Prix affiché

291 781 $

369 245 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,91 %

Variation des prix (1 an)

67,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

67,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 457 Hamilton Road, Dunblane, PE, C0B 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 457 Hamilton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 457 Hamilton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,1mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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