6970 Av. Tisserand, Brossard, QC, J4W 2M9

400 000 $

No. MLS® 12975977

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

400 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5130.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Maison à paliers multiples idéalement située dans un secteur très recherché. Propriété en bon état général, offrant une belle structure et un fort potentiel de valorisation grâce à quelques mises à jour. Grande cour arrière, bien proportionnée, proposant de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser votre espace de vie extérieur.

Emplacement et potentiel à long terme se rencontrent dans cette maison à paliers multiples idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de Brossard.

La propriété bénéficie d'un accès rapide à tout ce qui fait la réputation de ce secteur très convoité.

EMPLACEMENT & QUARTIER

Située dans un secteur de Brossard hautement en demande, à proximité des parcs, écoles et services essentiels.

À seulement quelques minutes du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, activités et divertissements.

Près des grands axes routiers et des principaux points d'accès, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, la station REM ou d'autres secteurs de la Rive-Sud.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Maison à paliers multiples offrant des espaces de vie fonctionnels à exploiter.

Structure solide.

Plusieurs zones offrant un potentiel de rénovation afin d'augmenter la valeur à long terme et de personnaliser la propriété selon vos goûts.

Belle aire de vie principale ouverte, avec une circulation fluide entre les niveaux.

Niveau inférieur polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace multifonction.

TERRAIN & EXTÉRIEUR

Cour arrière de bonne dimension offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou agrandissement futur (sous réserve des approbations municipales).

Terrain large procurant intimité et un espace extérieur de plus en plus rare en milieu urbain.

Allée avec bonne capacité de stationnement et garage.

OPPORTUNITÉ

Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant entrer sur le marché de Brossard, avec un potentiel de valorisation important grâce aux mises à jour et améliorations possibles.
Idéale pour les familles, premiers acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un secteur établi, stable et très recherché.

* L'acheteur est responsable de valider les dimensions.

Inclusions: Tous les effets laissés sur place suite à l'acte de vente, dans et à l'extérieur de la maison seront laissés sur place au bénéfice et à la responsabilité de l'acheteur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 604 $
  • Taxe scolaire: 427 $
  • Taxes annuelles totales: 3 031 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 262 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 371 800 $
  • Évaluation totale: 633 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 5130.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.96 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 7.04 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.33 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.63 m Note: Dans chambre principale
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.24 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.40 m
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.88 m
  • Salle familiale Sous-sol 5.64 m x 3.84 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 1.88 m
  • Chambre Sous-sol 5.05 m x 2.51 m
  • Salle de lavage Sous-sol 3.15 m x 2.92 m

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.