200 18e Avenue, Drummondville, QC, J2B 3T4
429 000 $No. MLS® 27778536
Maison À vendre à Drummondville, Québec
429 000 $
6
Chambres
2+1
Salles de bain
-
13500.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Vous recherchez un grand cottage à rénover à votre goût ? Cette propriété de 1968 offre 6 c-à-c, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, des armoires en chêne ainsi qu'un garage double. Elle dispose également d'un terrain intime de 13 500 pc. Il y a possibilité d'avoir un logement au sous-sol.
L'Immeuble sera vendu avec garantie légale uniquement en ce qui concerne les titres de propriété prévue à l'article 1723 du Code civil du Québec, à l'exclusion de toute autre garantie légale ou conventionnelle.
À titre de précision, aucune garantie légale ni conventionnelle n'est ni ne sera offerte quant à la qualité de l'Immeuble ou toute autre matière à l'égard de l'Immeuble, étant entendu que mise à part de la garantie légale quant aux titres de propriété prévue à l'article 1723 du Code civil du Québec, le Vendeur vendra l'Immeuble sur une base «tel quel, aux risques et périls» de l'Acheteur. Sans limiter la généralité de ce qui précède, l'Acheteur reconnaît expressément que le Vendeur ne fait aucune représentation, déclaration, ni ne donne aucune garantie quant à la condition environnementale de l'Immeuble, sa condition physique, les conditions de sol, le zonage se rapportant à l'Immeuble, sa profitabilité, conformité aux lois ou règlements ou aptitude à un usage déterminé ou quant à toute limitation de droit public, et ce, pour plus de précision, nonobstant tout avis, lettre, confirmation ou autre communication émis par municipalité ou autre autorité à ce sujet et nonobstant tous documents ou informations obtenus ou échangés aux termes de la Promesse. L'Acheteur reconnaît de plus que le Vendeur n'est pas un «vendeur professionnel» au sens du Code Civil du Québec.
Par ailleurs, il est entendu que le Vendeur ne se portera aucunement garant envers l'Acheteur et n'offrira aucune garantie quant à toute violation aux limitations de droit public qui grèvent l'Immeuble et qui échappent au droit commun de la propriété, notamment en ce qui aurait trait au fait que:
i. le règlement de zonage permet la réalisation des projets de l'Acheteur;
ii. l'usage actuel de l'Immeuble ne soit pas autorisé par tout règlement de zonage affectant actuellement la propriété;
iii. tout empiètement actuellement exercé par l'Immeuble sur le domaine public ou autres propriétés voisines fasse l'objet d'une cessation d'utilisation ou d'un loyer pour occupation du domaine public; et
iv. l'Immeuble ne respecte pas, en tout ou en partie, tout autre règlement de la Ville de Drummondville en matière de zonage et d'urbanisme.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 36.0 x 38.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 956 $
- Taxe scolaire: 339 $
- Taxes annuelles totales: 4 295 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 150 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 341 500 $
- Évaluation totale: 492 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 13500.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 135.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2388.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.79 m 14 p x 19 p Plancher : Parqueterie Note: foyer
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m 8 p x 12 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m 12.5 p x 14 p Plancher : Céramique Note: foyer
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m 8 p x 12 p Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse
- Bureau Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.87 m 13 p x 9.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.96 m 10 p x 13 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.27 m 11 p x 14 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 5.18 m 14 p x 17 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.27 m 10 p x 14 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 3.05 m 6 p x 10 p Plancher : Céramique Note: bain-douche
- Rangement 2e niveau 3.05 m x 4.27 m 10 p x 14 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.96 m x 6.53 m 13 p x 21.5 p Plancher : Béton
- Cuisine Sous-sol 3.05 m x 5.49 m 10 p x 18 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.96 m 9 p x 13 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.96 m 13 p x 13 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Béton
- Autre Salle mécanique Sous-sol 1.83 m x 4.27 m 6 p x 14 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.96 m x 4.09 m 6.5 p x 13.5 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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