2658 Rue de Champlain, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 19315297

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunham, Québec

735 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC -

Face arrière - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Cuisine - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor

Salon - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - With Exterior

Salle d'eau - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Entrée extérieure - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - With Exterior

Terrasse - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Photo Showing Other Room

Terrasse - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Remise - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

Extérieur - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2658 Rue De Champlain, Dunham, QC - Outdoor

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2658 Rue de Champlain, Dunham, QC, J0E 1M0

735 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété de style scandinave se distingue par sa fenestration abondante et son confort moderne sur dalle de béton chauffante. Actuellement configurée avec une chambre, l'espace peut facilement être modifié pour en accueillir deux. Elle comprend une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain s'ouvre directement sur une érablière, garantissant une intimité complète sans aucun voisin à l'arrière. Une clôture en pruche assure une séparation parfaite d'un côté, tandis que la densité du feuillage camoufle entièrement le voisinage de l'autre durant l'été. Un cadre de vie lumineux & privé.

2658 rue de Champlain, Dunham

Caractéristiques supplémentaires

La propriété est implantée sur un terrain très privé et boisé. Plusieurs érables sur le terrain pourraient offrir un excellent potentiel pour la fabrication artisanale de sirop.

Confort supérieur assuré par une dalle de béton armé et chauffante au glycol, entièrement isolée et supportée par un solage de 5 pieds de profondeur.

La cuisine, conçue sur mesure par un ébéniste, allie la noblesse des caissons en merisier russe à des portes de style Shaker teintes noires et vernies, le tout couronné par un comptoir en merisier massif huilé.

L'espace extérieur comprend un grand patio de 16 x 24 en béton armé et isolé. Ce dernier est protégé par une toiture en polycarbonate soutenue par une structure en pruche.

L'espace de vie se prolonge via une porte-patio de 8x18 vers un grand patio en béton estampé de couleur, entièrement armé et isolé contre le gel.

Balcon d'entrée en béton armé à agrégats exposés, donnant sur la porte principale.

Grand cabanon de 12x12 offrant un premier plancher de 88 po de hauteur et un rangement supplémentaire de 5 pi dans les fermes de toit. Équipé d'un panneau électrique (15 et 20 amp) prêt pour l'installation d'un spa, il est également alimenté en eau durant l'été

Charpente de maison construite par Marc Chevalier, entrepreneur général.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions: Pôles, tringles et rideaux, luminaires, réfrigérateur Whirpool, lave vaisselle Whirpool, cuisinière au gaz Whirpool, aspirateur central et accessoires, laveuse & sécheuse GE.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse& sécheuse
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo 3 chambres, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 229 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 3 489 $

Dépenses:

Électrique: 2 102 $
Gaz: 21 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 700 $
Évaluation de l'immeuble: 505 800 $
Évaluation totale: 610 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4281.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 88.29 Mètre
Profondeur du terrain : 61.81 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.70 m Plancher : Béton Note: Penderie
Cuisine Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.01 m Plancher : Béton Note: îlot, bc. de rangement
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.95 m Plancher : Béton
Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 5.99 m Plancher : Béton Note: Porte-fenêtre, plafond 17,5'
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.12 m Plancher : Béton
Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.44 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Walk-in, mansarde
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.73 m x 4.04 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Pourrait devenir une chambre
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Radiant
Salle de lavage 2e niveau 1.85 m x 1.02 m Plancher : Bois Note: Espace lav. & Séch.

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel Isabelle Gariépy Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :514.347.9619

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Cathrina Larose

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2284

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