365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC, H7K 1E4

No. MLS® 9883613

Visite libre

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

549 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Cour - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cuisine - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle familiale - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Fireplace

Cour - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Cour - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Autre - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Remise - 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC, H7K 1E4

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison bien entretenue par ses propriétaires de longue date. Située dans un quartier familial recherché, elle offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une magnifique piscine creusée pour vos étés ensoleillés. Le sous-sol spacieux présente aussi un excellent potentiel pour l'aménagement d'une troisième chambre. À proximité de tous les services, cette propriété allie confort, intimité et valeur sûre.

Découvrez une propriété rare sur le marché, parfaitement adaptée à la vie familiale et offrant un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité. Entretenue avec soin par ses propriétaires de longue date, cette maison se distingue non seulement par son état impeccable, mais aussi par son immense potentiel pour répondre aux besoins actuels comme futurs d'une famille.

Située dans un quartier familial recherché, elle bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, commerces essentiels et axes routiers. Une vie pratique et harmonieuse vous attend, tout en conservant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez pleinement de votre cour intime, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité.

La propriété offre une magnifique piscine creusée, parfaite pour vos journées d'été, ajoutant un atout considérable à la qualité de vie et au plaisir de recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences modernes. Les pièces sont chaleureuses et bien disposées, et un foyer décoratif peut être retiré afin de récupérer environ trois pieds d'espace supplémentaire, permettant d'optimiser encore davantage l'aménagement.

La maison comprend deux salles de bain, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une salle mécanique bien organisée, facilitant l'entretien et le rangement. Le sous-sol, vaste et polyvalent, abrite une grande salle familiale conviviale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. De plus, il offre un excellent potentiel pour l'ajout d'une troisième chambre, ce qui augmente considérablement les possibilités de personnalisation selon vos besoins.

Entretenue minutieusement au fil des années, cette propriété témoigne du soin apporté par ses occupants. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité de tout.

Cette maison représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main, située dans un emplacement prisé, offrant intimité, modernité et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions: Ilot cuisine, pôle et rideaux, lave-vaiselle, luminaire, accesoires de piscine, gazebo, sofa-lit dans le sous-sol, système d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 40.2 x 24.1 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 237 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 3 578 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 800 $
Évaluation de l'immeuble: 272 200 $
Évaluation totale: 518 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 589.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Mètre
Profondeur du terrain : 65.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 89.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.07 m Plancher : Tapis
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.43 m Plancher : Autre - Prélor
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.25 m x 2.64 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 1.70 m Plancher : Linoléum
Salle familiale Sous-sol 9.78 m x 3.23 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.07 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 6.32 m x 3.28 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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43,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC, H7K 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 365 Rue Papillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 365 Rue Papillon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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