Courtier Immobilier
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
263 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3B5
799 000 $No. MLS® 27477021
Investissement À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec
799 000 $
Remarques :
4 PLEX (4 x 4 1/2) en plein coeur de Laval à distance de marche du métro et autobus. Construction 4 côtés briques avec un grand stationnement à l'arrière et galeries avant et arrière. Toiture en membrane élastomère refait 2017. Locataires de qualité, tranquilles et stables. L'appartement 2 est actuellement vacant donc idéal pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou pour choisir votre futur locataire, valeur locative estimée à 1350$/mois (laveuse, sécheuse et cuisinière incluses). La vocation du sous-sol est actuellement pour les espaces de rangement des locataires
Visite possible de 1 logement ,Visite des 3 autres sur promesse d'achat acceptée seulement. Le déneigement est séparé en 4 à chaque année et chaque locataire paye sa partie. Nous avons des références bancaires pour votre hypothèque hautement efficaces pour obtenir le financement si besoin.
Inclusions: laveuse , sécheuse et cuisinière dans l'appartement 2 (laissé tel quel)
Exclusions : effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 30.0 x 47.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, 4 rangements pour locataires, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 50 040 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 944 $
- Taxe scolaire: 440 $
- Taxes annuelles totales: 5 384 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 248 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 471 400 $
- Évaluation totale: 720 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 4400.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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