Remarques :
Spacieux et rare grande unité au 12e étage avec plancher radiant à l'eau chaude, orientation ouest, belle grande aire ouverte, une chambre ainsi qu'un bureau assez grand pour le convertir en un espace à votre image. Le condo a deux stationnements et un rangement intérieur. Les frais de condo incluent; l'eau chaude ainsi que le chauffage radiant à l'eau chaude. Le Proxi vous offre une qualité de construction et une tranquillité d'esprit à quelques pas de tout les services. Ce magnifique projet, a deux piscines et un gym ainsi que plusieurs beaux espaces communautaires.Le deuxième stationnement d'une valeur de 33000$ ou location 120$ par mois
1- Le notaire de la transaction sera le notaire du Proxi, Me Stéphanie Argouin.
2-Les visites devront être en respect de l'horaire du vendeur dans le meilleur du possible.
3-Les frais de copropriété incluant eau chaude et chauffage par plancher radiant entre autres.
4-Le deuxième stationnement est d'une valeur de 33 000$ si vous vouliez le revendre et il est présentement louer a 120$ par mois.
5-Nouvelle évaluation municipale pour 2026 a 406 000.00$
6-Prise de possession rapide au besoin.
Inclusions: Luminaires,pôles et rideaux,échangeur d'air,air conditioner mural,plancher radiant, eau chaude et chauffage radiant,balcon, 2 stationnements numéros 91 et 158 au SS1 et 1 rangement numéros 59 au SS1.
Exclusions : Toutes les effets personnelles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Pour personnes autonomes, Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Revêtement:
Aluminium, Béton
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
