519-210 Rue du Bord-de-l'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 4B1

No. MLS® 22547564

Visite libre

Copropriété À vendre à Le Vieux-Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Face arrière - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Jardin - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

À proximité - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

À proximité - 519-210 Rue Du Bord-De-L'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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519-210 Rue du Bord-de-l'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 4B1

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement située dans le Vieux-Longueuil, cette unité de coin offre deux chambres de bonne dimension, une vaste aire de vie ouverte, deux balcons privés et une luminosité exceptionnelle. Profitez de nombreuses améliorations; planchers de bois franc, planchers chauffants, une salle de bain rénovée, îlot de cuisine, comptoirs de quartz et une peinture fraîche. Autres commodités; rampe d'accès, ascenseur, jardin et stationnement extérieur, rangement intérieur. Syndicat bien géré, carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance disponibles. À distance de marche des services, du parc Marie-Victorin, de la Marina et du bord de l'eau!

AMÉLIORATIONS DE L'UNITÉ

-Cuisine entièrement repensée avec armoires en chêne rouge, comptoirs de quartz et îlot 6x4.
-Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.
-Salle de bain rénovée
-Bois d'ingénierie de qualité
-Peinture complète de l'unité
-Unité murale installée en 2020 qui sert de climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET AUTRES COMMODITÉS

-Unité de coin et luminosité abondante
-2 chambres
-2 balcons privés
-1 stationnement extérieur
-1 rangement intérieur
-Salle de lavage fermée dans l'unité
-Chute à déchets
-accès aux jardins extérieurs
-Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
-Interphone et clé d'accès à puce et à distance

GESTION

Immeuble géré avec rigueur : Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance disponibles. Gestion proactive assurant une excellente tranquillité d'esprit.

EMPLACEMENT DE CHOIX

Situé près du métro Longueuil, des services, commerces, épiceries et transports.
À distance à pied d'une passerelle vers la marina de Longueuil, du bord de l'eau, du parc Marie-Victorin et aux pistes cyclables vers Boucherville et Saint-Lambert. Un cadre de vie unique entre la nature et la ville.

Inclusions: luminaires, fixtures, stores, poles et rideaux

Exclusions : foyer électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 163 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 2 367 $

Dépenses:

Frais Communs: 84 $
Électrique: 1 499 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 900 $
Évaluation de l'immeuble: 295 000 $
Évaluation totale: 348 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2
Frais de copropriété : 389 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 922.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 5 3.45 m x 5.61 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5 3.86 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5 3.89 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5 2.44 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 5 2.44 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Autre étage : 5 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 5 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 5 2.90 m x 1.60 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Soudre-Caro

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.462.7559

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Mobile :514.815.5029

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,8 %

Variation des prix (1 an)

36,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,0 %

Variation des prix (1 an)

30,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 519-210 Rue du Bord-de-l'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 4B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 519-210 Rue du Bord-de-l'Eau O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 519-210 Rue du Bord-de-l'Eau O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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