204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6 - copropriété à vendre | No. Inscription 10931688

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6 Map Image

Copropriété À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

334 900 $

2
Chambres
1
Salles de bain
$205

Frais de copropriété

Remarques :

À QUI LA CHANCE... Superbe condo de 2 chambres et salle de bains complète. Espace à aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger, salon. Belle fenestration qui amène une luminosité chaleureuse et abondante. L'immeuble comprend un monte charge facilitant vos déplacement au besoin. Comprenant un stationnement extérieur, ce condo est stratégiquement bien situé à proximité des services principaux, des autoroutes et l'accès rapide à 2 ponts pour rejoindre Montréal rapidement. Il sera libre ce samedi 6 décembre pour le visiter. Occupation rapide est possible. Bienvenue à tous!!!

VOICI QUELQUES CARACTÉRISTIQUES IMORTANTES...

INTÉRIEUR
2 Belles grandes chambres
Salle de bains avec douche indépendante
Aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger et salon
Grandes pièces éclairées, espace de rangement
Climatisation pour votre confort en été

ESPACES COMMUNS
Monte charge qui facilite vos transport intérieurs
Immeuble très propre, bien administré par le syndicat
Tranquille et sécuritaire, vous y serez à l'aise.

EXTÉRIEURS
Un espace de stationnement privé
Beaucoup d'espace pour vos visiteurs
La bâtisse est en excellente condition
Très bien situé: Tout vos services à portée de mains
Accès aux autoroutes 30-10-116 rapidement
Pont Champlain et Jacques-Cartier pour entrer à Montréal

INFORMATIONS DU SYNDICAT DE COCPROPRIÉTÉ
A partir de janvier 2026, les frais de condo passeront à 265.94$ par mois (Voir procès verbal 2025)
Le syndicat possède une étude du fond de prévoyance et plan de gestion de l'actif qui a été rédigé le 4 avril 2022 par M Christian Strohm qui est ingénieur et M Sc en génie Civil et Construction

Tout y est pour faire un bon achat immobilier!

Noter que les visites débutent samedi le 6 décembre...occupation rapide possible

BIENVENUE CHEZ VOUS!!!

Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: corridor
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 794 $
Taxe scolaire: 165 $
Taxes annuelles totales: 1 959 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 48 300 $
Évaluation de l'immeuble: 231 000 $
Évaluation totale: 279 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2
Frais de copropriété : 205 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 90.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.55 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon 2e niveau 4.45 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.19 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 0.81 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle mécanique - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 1.12 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Balcon 2e niveau 3.66 m x 1.68 m Plancher : Autre - Fibre de verre

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Bruno Lombardo Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

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