3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3H 4H1

No. MLS® 18153570

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Maricourt, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle familiale - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC -

Salle familiale - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Salle familiale - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC -

Salle de lavage - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Remise - 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

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3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3H 4H1

479 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété sise dans un quartier résidentiel paisible, et impeccablement entretenue par la même famille depuis sa construction. Spacieux salon avec magnifique plafond cathédral et foyer, 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, fournaise électrique avec thermopompe, garage et terrain de 5619 pc. La localisation est un atout majeur, avec sa proximité à la route 116 (Pont Victoria) et au boulevard Taschereau, les commodités locales ne manquent pas! Le Parc de la Cité, divers commerces, écoles et transport en commun sont tous très accessibles.

Bienvenue au 3595 Duvernay!

Les propriétaires originaux arrivaient de la Suisse et en visitant la propriété, on y retrouve encore plusieurs éléments qui rappellent cet héritage.

Maison confortable, prête a accueillir une nouvelle famille sous son toit.

Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains rénovée au fil des ans
- Spacieux salon avec plafond cathédral et foyer
- Cuisine avec coin repas et accès à l'extérieur

Sous-sol
- 1 chambre à coucher
- Bureau
- Salle de bains
- Chambre froide
Salle familiale avec foyer, banquette et espace bar
- Salle des machines avec espace laveuse/sécheuse
- Pièce de rangement

Extérieur
- Garage
- Terrain avec haie de cèdre
- Localisation de choix dans un quartier paisible

À 9 km du Pont Victoria pour Montréal
À 8km du Dix30
À 11 km du REM Brossard et son stationnement
À 700m du parc Immaculée-Conception avec ses jeux pour enfants et ses terrains de pickelball
À environ 200m d dépanneur, du magasin de fruits et légumes et de différents commerces
À 450m de l'École préscolaire et primaire Maricourt

Bref, un secteur intéressant pour s'établir! Demandez plus d'information ou une visite.

À bientôt!

Inclusions: luminaires, habillage de fenêtres (sauf les rideaux de la chambre des maîtres), lave-vaisselle, hotte de cuisine (avec 2 filtres supplémentaires), ouvre-porte de garage (2 manettes), thermopompe centrale, bac à ordures, réservoir à eau chaude, pelles et articles de jardinage

Exclusions : Rosier et certaines vivaces

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 005 $
Taxe scolaire: 293 $
Taxes annuelles totales: 3 298 $

Dépenses:

Électrique: 1 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 230 100 $
Évaluation de l'immeuble: 267 500 $
Évaluation totale: 497 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5619.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant Note: vinyle
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: avec coin repas
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.69 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 5.79 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 3.25 m x 4.24 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1.57 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 3.35 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 5.18 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Faye Grammatikakis

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.826.3450

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Julie Rioux

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.249.3585

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Emplacement de 3595 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3H 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3595 Rue Duvernay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3595 Rue Duvernay , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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