Courtier immobilier résidentiel et commercial
Amélie Coderre Inc.
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
3814 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0M1
No. MLS® 20173639
Statut:
Copropriété à Maricourt, Longueuil (Saint-Hubert), Québec
3
Chambres
1
Salles de bain
-
$224
Frais de copropriété
Remarques :
Vous recherchez un condo lumineux, à aire ouverte dans un secteur familial et à proximité des écoles, marchés, parcs, axes routiers et transports en commun? Ne cherchez plus! Ce superbe condo de 1240 pc vous propose tout cela et plus encore! Idéale pour couple, petite famille ou personne seule, cette chaleureuse unité vous vous offre 2 espaces de stationnement, un balcon et une terrasse privée, l'air climatisé mural et un foyer au gaz. La copropriété est gérée à l'interne, ce qui facilite la prise de décisions et limite les coûts. En prime, les animaux domestiques sont permis! N'attendez plus et planifiez la visite de votre future propriété!
Découvrez ce superbe condo de 1240 pc situé dans un quartier résidentiel, familial et recherché vous offrant confort, luminosité et convivialité!
Vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et idéale pour recevoir famille et amis, et simplement profiter du quotidien.
Vous bénéficierez également d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et plus particulièrement en après-midi, où il abondera votre salon!
Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec penderie walk-in, et la chambre à coucher secondaire avec garde-robe.
À partir de cette dernière, vous accéderez à un balcon de bonne dimension, faisant également office de sortie d'urgence, et où se trouve un rangement extérieur attaché, afin d'y entreposer pneus, vélos, ou autres effets personnels.
La mezzanine, la pièce la plus polyvalente de toutes, pourra également servir de 3ème chambre à coucher, de salon, salle de jeu, bureau ou autre. Laissez aller votre imagination! Cette dernière donne d'ailleurs un accès direct à une terrasse privée et intime. Vous ne voudrez plus que la soirée se termine!
Pour les chaudes journées d'été ou les douces soirées d'hiver, l'air climatisé mural et le foyer au gaz sauront vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour pleinement profiter des saisons!
Deux espaces de stationnement extérieurs situés directement devant et à côté de l'unité sont également inclus. Vous avez des visiteurs? Pas de problème, la Ville permet le stationnement sur la rue!
Vous profiterez finalement d'un environnement de choix à proximité de tout : écoles, garderies, épiceries (Costco, Métro, IGA, Super C, Maxi, Walmart), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), parcs, transports en commun (vous serez au terminus Longueuil en 20 minutes!) et accès rapide aux principaux axes routiers (116, 132, 10, 20, 30).
Une visite libre aura lieu dimanche de 13h00 à 14h30.
Planifiez votre visite, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions: Air climatisé mural, stores, rideaux, pôles, stores, tringles, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, tablettes/rangement dans les garde-robes, support à manteaux dans l'entrée.
Exclusions : Miroirs de l'entrée et du walk-in de la chambre à coucher principale, tableau et lumières fixées au mur devant escaliers, serrure électronique (sera remplacée par une serrure standard), tablettes à la mezzanine, tous les biens des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement extérieur
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Installation laveuse-sécheuse: Coulloir
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 792 $
- Taxe scolaire: 259 $
- Taxes annuelles totales: 3 051 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 153 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 274 000 $
- Évaluation totale: 427 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 224 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 115.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 1.27 m x 1.09 m 4.2 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 3.07 m 12.3 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 4.55 m x 2.67 m 14.11 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 3.38 m 9.1 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 1.80 m 12 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 4.24 m 11.3 p x 13.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.30 m 11.7 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage 2e niveau 0.91 m x 1.55 m 3 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 4.24 m x 5.69 m 13.11 p x 18.8 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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