Remarques :
Magnifique maison haut de gamme de construction récente | + de 2600 pc d'espace habitable + garage. Une propriété fièrement construite par des entrepreneurs locaux avec des matériaux québécois et canadien en majorité. Vous y remarquez les magnifiques poutres massives, les hauts plafonds et portes surdimensionnées, les intégrations de lumière; aussi belle le soir que le jour. Que dire de l'aménagement du terrain qui est enchanteur. Pour couronner le tout, les magnifiques coucher de soleil sur les montagnes que vous pouvez admirer l'année. Très lumineux. Sentiers de randonnée privés à proximité.
Quelques éléments clés de cette propriété:
-Véranda grillagée pouvant facilement être convertie en une pièce 4 saisons, elle est déjà toute isolée, il ne faudrait qu'y ajouter des fenêtres isolées.
-Le garage est très pratique avec son accès direct à un atelier chauffé et à la salle familiale. Le plancher du garage est chauffé (radiant)
-Les portes (intérieures et portes patio) au RDC sont surdimensionnées à 8 pi. de haut, ce qui procure un magnifique impact. Le plafond du salon, salle à manger est muni de magnifique poutres sans aucun joint (en une pièce), digne des plus grandes constructions. Le reste des plafonds du rdc est à 9pi de haut.
-La cuisine est munie d'un grand ilot avec comptoir en granit brézilien qui permet d'y déposer des plats chauds. Un grand garde-manger walk-in ajoute encore plus d'espace de rangement.
-Le foyer au bois à combustion lente, est idéal pour les journées froides et lors des retours de journée ski ou de randonnée. Un système permet de propager l'air chaud au rez-de-jardin pour maximiser encore plus l'efficacité.
-Thermopompe, spa.
-La 4e chambre est présentement un grand bureau/salle de jeux, il ne manquerait que d'y ériger un mur pour que ce soit une chambre fermée.
-Le système septique est conçu pour 4 chambres.
-Les 2 chambres à l'étage disposent d'un garde robe walk-in
Des sentiers de randonnée privé pour le quartier avec de magnifiques vues sur les champs et les montagnes sont à la disposition des résidents du domaine (en processus d'être notarié).
Sujet à une déclaration de copropriété concernant surtout l'entretien des chemins et la gestion des ordures.
Vidéo de la propriété disponible.
La superficie habitable a été calculée à partir des plans de construction et inclus la véranda et l'atelier, mais exclus le garage.
Inclusions: Réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, congélateur dans le garde-manger, refroidisseur à vin. Tous les habillages de fenêtres. Le SPA, le parasol rouge et l'établi, l'aspirateur central et ses accessoires, miroir horloge au dessus du foyer.
Exclusions : Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus
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Dimensions :
46.0 x 48.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Combustion lente + fan, Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Bois, Pierre de béton
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
