5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4B5

No. MLS® 13293251

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 650 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de bains - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

Salle à manger - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4B5

1 650 000 $

Remarques :

Situé sur un tronçon très recherché de la rue Hutchison, au coeur du Plateau-Mont-Royal, le 5603-5605, rue Hutchison offre un équilibre idéal entre propriété familiale et opportunité d'investissement. Ce charmant duplex est parfait pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant des revenus locatifs au besoin. À proximité des parcs, écoles, cafés, commerces, transports en commun, ainsi que des secteurs Laurier et Mile End, il combine charme, commodité et valeur durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Les appartements offrent une configuration flexible permettant d'adapter l'aménagement des chambres selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol est non aménagé, offrant à l'acheteur une opportunité de le personnaliser et de maximiser le potentiel de la propriété en fonction de ses projets et objectifs à long terme.

Exclusions : Meubles pour la maison

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.62 x 20.99 METRE
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 67 200 $
Stationnements : 6 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 698 $
Taxe scolaire: 1 365 $
Taxes annuelles totales: 12 063 $

Dépenses:

Assurance: 2 210 $
Électrique: 383 $
Gaz: 1 575 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 667 200 $
Évaluation de l'immeuble: 978 700 $
Évaluation totale: 1 645 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 256.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 33.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 260.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Luca Ricci

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Direct 514.419.9888

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

14,63 %

Variation des prix (1 an)

37,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5603 - 5605 Rue Hutchison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5603 - 5605 Rue Hutchison , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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