403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

No. MLS® 22503760

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

679 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre à coucher - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Sauna - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle d'exercice - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

Face arrière - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Rangement - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Façade - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Extérieur - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Extérieur - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Cuisine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Extérieur - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Piscine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With In Ground Pool

MULTIMEDIA

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403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

679 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Lofts Redpath. Impeccable condo d'une chambre à aire ouverte avec plafonds de 10,5 pieds. Offrant de grandes fenêtres orientées à l'ouest, des stores électriques Hunter Douglas, balcon Juliet, des comptoirs en quartz dans la cuisine et la SDB. Condo concept à aire ouverte de style loft avec planchers de bois franc. Excellente emplacement le long du canal Lachine et de sa piste cyclable, à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Garage intérieur (#32) et espace de rangement (#R11) inclus. Situé directement sur le canal, l'accès aux autoroutes, aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux transports en commun est facile.

Les rue Notre-Dame et du Centre offrent une variété de restaurants, de cafés, de magasins et de services accessibles à pied.

Les prestigieux Lofts Redpath offrent a tous les résidents : une salle d'exercice, une piscine chauffée d'eau salée sur le toit, un sauna, bain vapeur, un stationnement pour les visiteurs, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un stationnement pour vélos dans le garage.

Améliorations 2024
Planchers de bois sablés et vernis
Peinture du condo en entier

Luminaire salle à mangé Herman Miller Nelson Bubble Lamp Luminaire cuisine EQ3
System gestion temperature Nest pour gérer HVAC / Chauffage avec application téléphone

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle (Bloomberg 2024), cuisinière (GE), micro-ondes, laveuse & secheuse stores électriques, fixtures luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 835 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 4 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 600 $
Évaluation de l'immeuble: 457 200 $
Évaluation totale: 659 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 1
Frais de copropriété : 701 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1073.16 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Entrée 4.70 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salon 4.04 m x 6.45 m Plancher : Bois
Salle à dîner 6.12 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine 4.04 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 1.70 m x 0.89 m Plancher : Bois
Chambre 3.91 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.92 m x 2.62 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Katia Samson

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO Katia Samson Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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Emplacement de 403-1655 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-1655 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-1655 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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