Remarques :
Quai des Éclusiers-Charmant condo situé au 4e étage avec vue sur la cour intérieure. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur l'aire de vie à aire ouverte et ses superbes planchers de bois. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux. Salle de bain avec douche séparée. Salle d'eau pour vos invités. Pièce adjacente au salon pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Terrasse privée où les BBQ sont permis, idéale pour vos soirées d'été. Garage #92 et rangement #21 inclus. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Bienvenue au Quai des Éclusiers, Phase 3, idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, de la
piste cyclable, du marché Atwater, ainsi que des cafés et restaurants tendance. Votre stationnement intérieur privé offre
amplement d'espace pour stationner vos vélos en plus de votre véhicule.
L'IMMEUBLE
Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche, la course ou le kayak. Barbecue autorisé. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.
EMPLACEMENT ET TRANSPORT
+ À seulement 50 m du canal de Lachine
+ À 750 m du marché Atwater
+ À 600 m de la station de métro Saint-Henri
+ À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
+ À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
+ À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km du centre-ville
+ Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, blinds.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Armoires de cuisine:
Stratifié
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard à lessive
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
