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12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3S3

No. MLS® 13019276
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
1 595 000 $
Façade - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Stationnement - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Façade - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Stationnement - 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
  • Publicité
12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3S3
1 595 000 $

Remarques :

Bel Immeuble de 8 x 4 1/2 détaché à Montreal Nord. Bon revenue. Bien entretenu au fils des années. Toit refait en 2018. Près de tous. Chaque appartement a un espace de stationnement à l'arrière. Les locataires paient leurs chauffage et électricité, la location du réservoir d'eau chaude, et déneige eux même. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'acheteur.

Bel Immeuble de 8 x 4 1/2 détaché à Montreal Nord. Bien entretenu au fils des années. Toit 2018. Près de tous. Chaque appartement a un espace de stationnement à l'arrière. Les locataires paies leurs chauffage et électricité, la location du réservoir d'eau chaude, et déneige eux même. Bon investissement. Bon revenue.

Exclusions : chauffage, electricité, eau chaude. Location du reservoir d'eau chaude(payé par les locataires). Tous les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 15.72 x 10.97 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 94 812 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 792 $
  • Taxe scolaire: 862 $
  • Taxes annuelles totales: 8 654 $

Dépenses:

  • Assurance: 6 531 $
  • Électrique: 580 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 426 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 932 300 $
  • Évaluation totale: 1 358 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Dimensions du terrain : 568.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 20.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,71 %

Variation des prix (1 an)

31,77 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12383 Av. Lapierre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12383 Av. Lapierre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 12383 Av. Lapierre, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3S3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 818.57 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.12 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

9.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.2 %

En transport en commun

33.79 %

À pied

3.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.92 %

Maisons

15.08 %

Achat ou location

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