606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

No. MLS® 13297688

Visite libre

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Chambre à coucher - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'exercice - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Extérieur - 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Visites libres

dim 21 déc 2025 14h00 - 15h00

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606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo, unité de coin de 3 chambres à couchers, 2 salles de bains, balcon en coin. Situé dans l'immeuble. "le Dorado". Cette unité au 6ième étage, avec plus de 1500 pc d'espace habitable à air ouvert, spacieuse et lumineuse vous plaira dès que vous y entrerez. Insonorisation supérieure, air conditionné central, 2 espaces de garage intérieur. Emplacement exceptionnel à proximité de la bibliothèque, centre des loisirs, transports, centre d'achat cote vertu, autoroutes et beaucoup plus. Une seule visite vous convaincra!

"Bienvenue au Dorado"

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires (le tout vendu **sans garantie légale de qualité**, **aux risques et périls de l'acheteur**, et **sans aucune déclaration ni garantie du VENDEUR quant à l'état ou au fonctionnement**, à quelque moment que ce soit, avant ou lors de la livraison).

Exclusions : Rideaux et/ou habillages de fenêtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna
Équipement disponible: Salle d'exercice, Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Piscine: Oui
Proximité: Bibliotheque,aréna, centre de loisirs, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 368 $
Taxe scolaire: 412 $
Taxes annuelles totales: 3 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 200 $
Évaluation de l'immeuble: 418 900 $
Évaluation totale: 530 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 802 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 143.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 6ième étage 3.51 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 6ème étage 3.56 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 6ème étage 6.27 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 6ème étage 3.51 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6ème étage 4.65 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6ème étage 4.65 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ieme étaga 1.57 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 6ieme étage 5.79 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Patricia Benezra

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.699.8121

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Emplacement de 606-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-1500 Rue Todd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-1500 Rue Todd , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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