Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
1908-199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1
1 220 000 $No. MLS® 25517154
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 220 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$1,305
Frais de copropriété
Remarques :
Ce superbe condo d'angle de 1 545 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de stationnement & 2 balcons, alliant luxe et design moderne.Profitez d'une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent.Une expérience de vie unique vous attend!Situé dans Evolo I,un immeuble prestigieux certifié LEED, il propose des commodités haut de gamme,dont une salle de sport,une piscine intérieure avec terrasse,un sauna, un spa,une salle de réception,des suites pour invités et un service de portier 24/7.À distance de marche du REM,des commerces et avec un accès facile vers et hors de l'île.Une opportunité rare sur le marché!
Situé dans Evolo I, un immeuble prestigieux certifié LEED OR.
Caractéristiques principales:
*Vue panoramique à couper le souffle
*Unité lumineuse et spacieuse avec une abondance de lumière naturelle
*Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, l'un des meilleurs agencements du projet, avec de grandes fenêtres sur deux côtés
*Deux balcons -- l'un attenant au salon et l'autre à la chambre principale
*Finitions haut de gamme avec comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain
*Chambre principale avec walk-in
*Buanderie séparée avec espace de rangement supplémentaire
*Deux garages intérieurs + un espace de rangement
*Immeuble écologique certifié LEED OR, avec 3 ascenseurs à grande vitesse
*Stationnement intérieur généreux pour les visiteurs avec 2 bornes de recharge à utilisation réglementée + 2 bornes à utilisation réglementée disponible pour les résidents.On ne peut pas les réserver, max de 3.5 heures.
*Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation géothermique
Les 2 suites pour invités, l'aire de détente et la salle à manger avec cuisine sont disponibles sur réservation, avec frais applicables.
Inclus :
2 places de stationnement côte à côte : SS2 #2068 & #2069
1 espace de rangement dans l'aire commune : SS2 #2048
Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur afin de s'assurer qu'elles correspondent à ses besoins spécifiques.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, refroidisseur à vin, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, système de filtration d'eau par osmose inverse, support mural pour télé (situé derrière l'armoire)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Efficacité énergétique: LEED
- Garage: Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Animaux permis
- Vue: Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 7 779 $
- Taxe scolaire: 995 $
- Taxes annuelles totales: 8 774 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 141 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 173 500 $
- Évaluation totale: 1 314 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 143.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 19ème étage 2.90 m x 2.11 m 9.6 p x 6.11 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Salon Autre étage : 19ème étage 6.76 m x 3.53 m 22.2 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Salle à dîner Autre étage : 19ème étage 3.20 m x 3.15 m 10.6 p x 10.4 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Cuisine Autre étage : 19ème étage 3.91 m x 3.15 m 12.10 p x 10.4 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Autre Balcon Autre étage : 19ème étage 2.79 m x 4.50 m 9.2 p x 14.9 p Plancher : Béton
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 19ème étage 5.41 m x 7.01 m 17.9 p x 23.0 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Salle de bains Autre étage : 19ème étage 1.65 m x 4.09 m 5.5 p x 13.5 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Autre Balcon Autre étage : 19ème étage 3.51 m x 2.21 m 11.6 p x 7.3 p Plancher : Béton
- Chambre Autre étage : 19ème étage 5.11 m x 3.28 m 16.9 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Salle de bains Autre étage : 19ème étage 2.36 m x 2.11 m 7.9 p x 6.11 p Plancher : Céramique Note: Plancher d'ingénierie
- Chambre Autre étage : 19ème étage 3.00 m x 4.62 m 9.10 p x 15.2 p Plancher : Bois Note: Plancher d'ingénierie
- Salle de lavage Autre étage : 19ème étage 2.46 m x 1.93 m 8.1 p x 6.4 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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