2436 13e Rang, Orford, QC, J1X 0S4

No. MLS® 18897901

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Orford, Québec

819 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 2436 13E Rang, Orford, QC - Outdoor

Salon - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor

Salle à manger - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de couture - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cave/Chambre froide - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor

Rangement - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor

Garage - 2436 13E Rang, Orford, QC - Outdoor

Garage - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor

Garage - 2436 13E Rang, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 2436 13E Rang, Orford, QC - Outdoor With View

Extérieur - 2436 13E Rang, Orford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2436 13e Rang, Orford, QC, J1X 0S4

819 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Chaleureuse maison en pierre des champs offrant 3 chambres, 2 s. de bains, salle de couture/bureau, 2 salons et salle familiale au s-sol avec sortie extérieure et chambre froide. 2 foyers au bois & un poêle créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grand terrain boisé de 97 126 pc avec belle intimité, aucun voisin arrière et superbe vue sur le Mont Orford. Garage détaché de 4492 pc offrant plusieurs possibilités (à valider auprès de la municipalité), abri d'auto double & immense galerie au 2e étage. À proximité de l'autoroute, du Mont Orford, du parc de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, etc.

* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

* À la demande du vendeur, le délai de réponse à une promesse d'achat devra être d'un minimum de 72 hrs.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, aspirateur central & accessoires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.15 x 7.98 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: 2 puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 747 $
Taxe scolaire: 426 $
Taxes annuelles totales: 3 173 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 136 900 $
Évaluation de l'immeuble: 524 500 $
Évaluation totale: 661 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9023.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 128.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1944.0 Pieds carrés
Zonage: AGR, COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.38 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.78 m x 8.15 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 1.93 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.61 m x 4.24 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de couture 2e niveau 2.44 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 6.10 m Plancher : Béton Note: Sortie extérieure
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.55 m x 4.55 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.71 m x 4.17 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mario Doyon

Courtier Immobilier Mario Doyon Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

Mon site Web

Courtier Participant

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Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,3 %

Variation des prix (1 an)

80,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,34 %

Variation des prix (1 an)

80,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2436 13e Rang, Orford, QC, J1X 0S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2436 13e Rang , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2436 13e Rang , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

483,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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