243 Rue Létourneau, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 9856986

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rigaud, Québec

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor

Photo aérienne - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor With View

Véranda - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - With Exterior

Vue sur l'eau - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC -

Hall d'entrée/Vestibule - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor

Salon - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor

Salle d'eau - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Other

Salle d'exercice - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Basement

Photo aérienne - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC - Indoor

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243 Rue Létourneau, Rigaud, QC, J0P 1P0

1 375 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

DES VUES À COUPER LE SOUFFLE et une conception architecturale sur mesure Découvrez le summum de la vie au bord de l'eau dans cette maison personnalisée méticuleusement conçue. La maison est un chef-d'oeuvre architectural, centré autour d'une vue panoramique imprenable sur le majestueux lac des Deux Montagnes. La résidence vous garantit que la tranquillité de l'eau reste une toile de fond constante et époustouflante pour votre vie quotidienne.

CLIMATISATION INNOVANTE ET EFFICACITÉ DURABLE
Cette maison établit la norme d'excellence en matière de luxe durable, grâce à son système de chauffage et de climatisation géothermique à la pointe de la technologie. Cette technologie écologique exploite la température naturelle de la terre pour offrir une climatisation silencieuse et constante tout au long de l'année. Pour une tranquillité d'esprit absolue, la propriété est équipée d'un système de secours à air pulsé entièrement intégré, garantissant une régulation optimale de la température et une fiabilité à toute épreuve, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

LE LUXE SOUS VOS PIEDS
Chaleur rayonnante et construction moderne en dalles Conçue dans un style élégant la maison est construite sur une dalle à haute densité qui offre une intégrité structurelle supérieure. L'ensemble du rez-de-chaussée et le garage surdimensionné sont équipés d'un chauffage par rayonnement dans le sol de première qualité. Cette méthode de chauffage à haut rendement offre un luxe que l'on ressent dès que l'on entre dans la maison, rendant même les mois d'hiver les plus froids agréables et confortables.

EXCELLENCE INTÉRIEURE
* Trois chambres spacieuses : chaque chambre est un sanctuaire privé, avec une chambre principale au rez-de-chaussée dont les fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac.
* Trois salles de bains design : comprend une salle de bains principale qui fait office de spa personnel, avec chauffage au sol, finitions en pierre haut de gamme et baignoire profonde.
* La cuisine de rêve d'un chef : un espace culinaire sur mesure équipé d'appareils électroménagers de qualité professionnelle, de plans de travail en quartz, d'un garde-manger, de rangements coulissants et d'un îlot parfait pour recevoir.
* Garage chauffé : le sol chauffant par rayonnement fait du garage un espace polyvalent pour le stockage de véhicules haut de gamme ou un atelier utilisable toute l'année.

UN STYLE DE VIE AU BORD DE L'EAU
Passez les portes coulissantes en verre, appuyez sur un bouton pour faire descendre 5 grands écrans et profitez de la vue depuis votre espace de vie extérieur privé, l'endroit idéal pour admirer le coucher du soleil ou pour des réflexions matinales tranquilles. Le terrain paysager offre un accès direct et privé à l'eau, idéal pour faire du bateau, du kayak ou simplement profiter du bruit apaisant des vagues.

UN POTENTIEL POLYVALENT
Le loft supplémentaire au-dessus du garage Au-delà des pièces à vivre principales se trouve une opportunité significative d'agrandissement et de personnalisation. Situé directement au-dessus du garage surdimensionné, l'espace inachevé du deuxième étage offre une toile vierge.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain en bord de mer. Réservez dès aujourd'hui votre visite privée.

Inclusions: Réfrigérateur Amana, cuisinière à gaz DCS,lave-vaisselle Miele, micro-ondes,laveuse/sècheuse Amana, système d'éclairage domotique Leviton avec 2 télécommandes. 5 grands écrans électriques Stoett dans l'espace de vie extérieur. Système audio Bang & Olufsen intégré avec capacité de 400 CD, haut-parleurs intégrés Kebecson et télécommande,adoucisseur d'eau Filtropur,système de purification d'eau par osmose inverse, système d'alarme Stanley, habillage des fenêtres, quai bois flottant,foyer exterieur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 56.0 x 52.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, avec rangement pleine hauteur au-dessus, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Revêtement: Maibec
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Geo-thermal, Radiant
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Géothermie, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 6 050 $
Taxe scolaire: 705 $
Taxes annuelles totales: 6 755 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 172 900 $
Évaluation de l'immeuble: 847 700 $
Évaluation totale: 1 020 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 19648.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 97.0 Pieds
Profondeur du terrain : 168.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.91 m Plancher : Ardoise
Bureau Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 7.47 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Garde robe walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: avec deuxieme frigo
Autre salle mecanique Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.82 m Plancher : Céramique Note: et rangement
Cuisine Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Table de cuisson à gaz DCS
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 7.29 m x 8.64 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Chambre 2e niveau 3.71 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.55 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 3.45 m Plancher : Bois
Autre Grenier 2e niveau 9.96 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Bureau potentiel

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Lee Anne Caron Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.627.5255

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Emplacement de 243 Rue Létourneau, Rigaud, QC, J0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 243 Rue Létourneau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 243 Rue Létourneau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,4mm

2050

444,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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