Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
26 Ch. des Sittelles, Saint-Donat, QC, J0T 2E0
275 000 $No. MLS® 18975592
Maison À vendre à Saint-Donat, Québec
275 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
1460.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible de Saint-Donat, offrant un accès notarié au lac, incluant une descente pour bateau et une plage privée. Une occasion rare d'acquérir une résidence sous l'évaluation municipale. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, le potentiel est immense. Idéale pour un amateur de rénovations ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, elle est entourée d'une nature généreuse qui invite à la détente et aux activités de plein air.
La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes, vous trouverez tous les commerces essentiels : épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, microbrasserie, restaurants et bien plus encore.
Ce chalet accueillant vous offre un intérieur chaleureux avec ses aires ouvertes, ses 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau.
Amoureux de la nature? Vous serez comblés. Une multitude d'activités s'offrent à vous tout au long de l'année : sentiers pédestres quatre saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquette, ski de fond ainsi que deux centres de ski alpin à proximité (Mont La Réserve et Mont Garceau).
**Prendre note que le puits artésien est partagé avec 2 voisins.**
Inclusions: Électroménagers
Exclusions : Effets personnels et meubles du locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 6.19 x 8.63 METRE
- Eau (accès): Accès, Navigable
- Fenestration: PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Particularités du site: Coin de rue, Villégiature/Chalet
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 890 $
- Taxe scolaire: 149 $
- Taxes annuelles totales: 2 039 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 38 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 272 300 $
- Évaluation totale: 310 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1460.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.74 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.75 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 106.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.14 m 4.6 p x 3.9 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.79 m 15.0 p x 19.0 p Plancher : Bois Note: Foyer au Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.14 m 12.0 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.96 m 8.3 p x 6.5 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.80 m x 2.64 m 15.9 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.64 m 10.10 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.05 m 12.4 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 2.01 m 8.2 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau 2e niveau 1.75 m x 0.94 m 5.9 p x 3.1 p
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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