Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
6 Ch. de l'Aquarelle, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
429 000 $No. MLS® 25782679
Maison À vendre à Saint-Donat, Québec
429 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
3010.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située dans un secteur paisible de St-Donat, cette charmante propriété de 3 chambres offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête de confort et de nature. Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, la maison propose une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux salles de bains complètes.L'environnement naturel exceptionnel saura vous séduire avec un accès à la rivière Pimbina, permettant de rejoindre le majestueux Lac Archambault.Une belle opportunité pour vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'un intérieur chaleureux. Elle à tout pour plaire!
Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son intimité, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
À l'extérieur, profitez pleinement des saisons avec un vaste terrain de plus de 32,400 pi², idéal pour les jeux en plein air. En plus, pour les enfants vous trouverez un parc directement dans le domaine. En hiver, le poêle au bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées cocooning.
À moins de 10 minutes du village de Saint-Donat pour un accès rapide à tous les commerces et services. Un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air, avec une offre variée d'activités à quelques minutes seulement; sentiers pédestres 4 saisons, 2 montagnes de ski (2 mins du Mont Garceau et 12 mins de La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, piste de motoneige et VTT, etc..
À noter que la salle de bains du haut est à rénover.
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, Laveuse et sécheuse, balayeuse centrale, stores et luminaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Canexel
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 682 $
- Taxe scolaire: 273 $
- Taxes annuelles totales: 2 955 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 39 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 310 100 $
- Évaluation totale: 349 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 3010.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 48.67 Mètre
- Profondeur du terrain : 80.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.39 m 5.2 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.51 m 14.2 p x 18.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.84 m 14.7 p x 12.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.45 m 12.5 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.66 m 14.7 p x 12 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m 10.4 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: Bain Seulement
- Salle familiale Sous-sol 5.28 m x 6.99 m 17.4 p x 22.11 p Plancher : Tapis Note: Poêle à bois
- Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.33 m 12.1 p x 10.11 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 3.61 m x 4.22 m 11.10 p x 13.10 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 2.64 m 7.9 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Douche seulement
- Rangement Sous-sol 2.64 m x 1.22 m 8.8 p x 4.0 p Plancher : Béton Note: Salle Mécanique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.30 m 8.11 p x 4.3 p Plancher : Céramique Note: Pour descendre au sous-sol
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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