Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
95 Ch. du Domaine-Escarpé, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
619 000 $No. MLS® 26812463
Maison À vendre à Saint-Donat, Québec
619 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
3940.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Rareté sur le marché! Découvrez ce splendide chalet INTERGÉNÉRATIONNEL au design unique, doté d'une vaste devanture vitrée offrant une vue imprenable sur un terrain boisé et le lac Ouareau. Véritable havre de paix, cette propriété a été pensé pour accueillir toute la famille avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de bains complètes, alliant confort et praticité. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de paysages enchanteurs!
La convivialité qu'offre cette propriété est unique. Elle vous permet la proximité de votre famille tout en gardant l'intimité de chacun par les entrées indépendantes et les espaces séparés.
Si vous ne désirez pas en faire une intergénération, l'espace du rez-de-jardin vous permet alors de recevoir vos parents et amis. Tout cela amené par une belle flexibilité d'occupation des aires habitables.
Le rez-de-jardin est un superbe appartement complet avec 1 chambre à coucher, un bureau, une salle de bain complète, sa cuisine fonctionelle et sa salle à manger. Lors de journée froide d'hiver prélassez-vous près du poêle aux granules du salon.
Au premier étage, découvrez un espace chaleureux et lumineux conçu à aire ouverte. Il comprend un salon accueillant, agrémenté d'un foyer au bois pour des moments de détente réconfortants. La cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux espaces de rangement, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre à coucher principale spacieuse, offrant un espace de repos paisible, ainsi qu'une salle de bain complète, combinant style et commodité.
Le deuxième étage vous accueille avec un espace conçu pour le confort et la détente. Il comprend deux chambres à coucher lumineuses et bien aménagées, parfaites pour accueillir les membres de la famille ou des invités. Vous y trouverez également une salle de bain complète, combinant fonctionnalité et élégance, idéale pour répondre aux besoins quotidiens.Un coin détente sur la mezzanine surplombe les espaces de vie, offrant un lieu privilégié pour se relaxer, lire ou admirer la vue imprenable sur la nature environnante.
-Le chalet vous offre un accès notarié à une plage commune privées sur le lac Ouareau. Possibilité d'y laisser 1 ou 2 embarcation (canot, kayak, planche à pagaie)
-Les locations de plus de 31 jours sont autorisées par la municipalité.
-Entièrement meublé.
le parc naturel habité de St-Donat:
vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la boulangerie de St-Donat, restaurants et autres. Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples activités à proximité s'offre à vous : sentiers pédestres 4 saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski alpin (Garceau et La Réserve), descente municipale de bateaux.
Inclusions: Entièrement meublé - Liste d'inventaire à fournir avec une promesse d'achat acceptée
Exclusions : Effets personels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 8.19 x 11.08 METRE
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Meublé
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Revêtement: Canexel, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Granules, Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 006 $
- Taxe scolaire: 288 $
- Taxes annuelles totales: 3 294 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 51 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 600 $
- Évaluation totale: 366 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3940.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 86.27 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 127.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI, VILG
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.32 m 3.5 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m 16.0 p x 15.0 p Plancher : Bois Note: Foyer au bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.59 m 13.5 p x 8.6 p Plancher : Autre - Bois et céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.49 m 11.4 p x 18.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.81 m 11.4 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m 11.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.17 m 12.4 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.78 m 9.8 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.52 m 8.5 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Autre Mezzanine/coin détente 2e niveau 3.86 m x 1.83 m 12.8 p x 6.0 p Plancher : Bois
Intergénération - détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 1.83 m x 2.06 m 6.0 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 4.93 m x 4.83 m 16.2 p x 15.10 p Plancher : Bois Note: Poêle aux granules
- Salle à dîner - Irrégulier 3.66 m x 2.92 m 12.0 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Cuisine 2.44 m x 2.51 m 8.0 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Chambre 3.00 m x 3.66 m 9.10 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier 3.63 m x 2.77 m 11.11 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2.18 m x 1.52 m 7.2 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: bain- douche
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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