395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC, J4R 2T9

No. MLS® 17863942

Visite libre

Maison À vendre à Saint-Lambert, Québec

748 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Salon - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Salle à manger - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Cuisine - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Salle d'eau - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Mezzanine - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Chambre à coucher principale - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Salle de bains - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Chambre à coucher - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Salle familiale - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Autre - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Garage - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Balcon - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Face arrière - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Photo aérienne - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

Plan (croquis) - 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC, J4R 2T9

748 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette pimpante maison de ville, située dans un croissant tranquille est une propriété de coin, profitant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'étage principal, à aire ouverte, est convivial et chaleureux. La cuisine a été revue au fil des ans tout comme la salle d'eau. La terrasse, adjacente à la salle à manger, est de belle dimension et offre une vue agréable sur le jardin intime. À l'étage, les deux chambres sont de belles dimensions, dont la chambre principale avec 'walk-in' et accès à la salle de bain. Entièrement revue avec bain-douche séparée, la salle de bain est impressionnante. Au sous-sol, la salle familiale (ou chambre) est idéale.

Cette propriété avec un joli jardin saura vous plaire, et sa situation en retrait de la rue confère à cette maison un charme additionnel. Un endroit idéal pour se rassembler, en famille ou entre amis. Sans oublier le garage intérieur et une allée de stationnement.

La situation géographique de la maison est stratégique car près de plusieurs parc, du golf de St-Lambert, des services, des restaurants, l'hopital et bien plus, en fait un endroit parfait afin de vous y installer avec votre famille.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de St-Lambert pour 2025-2026-2027.

L'acheteur pourra vérifier les dimensions des pièces selon ses besoins.

À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs, idéalement 48hrs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, support TV, laveuse, sécheuse, asp. central et acc., luminaires là où installés, pôles à rideaux et rideaux là où installés.

Exclusions : Téléviseurs, étagères au garage, oeuvres d'art, miroirs

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.05 x 8.04 METRE
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 900 $
Taxe scolaire: 360 $
Taxes annuelles totales: 4 260 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 231 900 $
Évaluation de l'immeuble: 304 500 $
Évaluation totale: 536 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 164.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.99 Mètre
Profondeur du terrain : 23.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.85 m Plancher : Céramique Note: Plafond 11'
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-In 6' x 6'
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.99 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou bureau ou chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gregory Pynn

Real Estate Broker Gregory Pynn Inc Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Mobile :514.501.0567

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

26,29 %

Variation des prix (1 an)

55,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 395Z Rue Upper Edison, Saint-Lambert, QC, J4R 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395Z Rue Upper Edison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395Z Rue Upper Edison , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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