11 Rue des Plaisanciers, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

No. MLS® 12989436

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Saint-Louis-de-Gonzague, Québec

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Sous-sol - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

À proximité - 11 Rue Des Plaisanciers, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

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11 Rue des Plaisanciers, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

449 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison jumelée offrant un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rdc à aire ouverte séduit dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse. On y retrouve un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le palier menant au sous-sol abrite également une pratique salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, idéale pour plus de rangement et de confort. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau. Le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel remarquable selon vos besoins.

- À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et paysagée, parfaite pour se détendre ou accueillir famille et amis.

- Un parc est situé juste devant la propriété.

- La propriété est située dans un quartier en développement près de l'école primaire, deux garderies, pharmacie ainsi que de la piste cyclable longeant le Canal de Beauharnois.

- À plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de l'accès à l'autoroute 30.

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, hotte cuisinière, air climatisé murale, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer extérieur, réservoir d'eau chaude, batterie de secours pour la pompe dans le puisard

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 099 $
Taxe scolaire: 238 $
Taxes annuelles totales: 2 337 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 500 $
Évaluation de l'immeuble: 276 900 $
Évaluation totale: 356 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 396.60 Mètres carrés
Frais de copropriété : 98 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.2 Mètre
Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1320.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Autre Sous-sol - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 9.75 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Courtier Participant

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Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

4,94 %

Variation des prix (1 an)

47,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,14 %

Variation des prix (1 an)

77,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11 Rue des Plaisanciers, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue des Plaisanciers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue des Plaisanciers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,8mm

2050

429,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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