75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

No. MLS® 21433028

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salle de lavage - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Cour - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Façade - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Remise - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Photo aérienne - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Garage - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

925 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une rareté sur le marché -- élégance, espace et qualité au coeur de Saint-Sauveur. Maison spacieuse et lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité. Celle-ci se démarque par ses multiples détails. Ses 4 niveaux offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La cour aménagée, entourée d'arbres matures, crée un environnement paisible dans un secteur prisé. Un vrai coup de coeur à découvrir.

Une rareté sur le marché; Élégance, espace et raffinement au coeur de Saint-Sauveur. Cette maison lumineuse et accueillante, réalisée avec des matériaux de prestige, se distingue par ses finitions soignées et son aménagement réfléchi.

Dès l'entrée fermée, on ressent le confort et la convivialité de cette demeure. Elle offre deux salles familiales, dont une avec foyer au bois, parfaites pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, rénovée avec goût fonctionnelle et bien éclairée, est prolongée par une salle à manger de type solarium et un coin dinette, offrant un espace repas agréable et intime.

Au-dessus du garage, une grande pièce polyvalente permet d'aménager bureau, chambre ou salle de loisirs selon vos besoins. Le troisième niveau comprend trois chambres, dont la suite des maîtres avec salle de bain attenante et bain à remous, un véritable espace de détente. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale, deux pièces de rangement et une cinquième chambre, idéale pour les invités ou salle d'entrainement.

À l'extérieur, la propriété séduit par son grand balcon avant, sa terrasse sur dalle et son terrain bordé de cèdres et d'arbres matures, offrant intimité et sérénité. Une remise complète l'ensemble, et l'espace permet l'ajout d'une piscine si désiré. L'allée asphaltée ajoute commodité et facilité donnant accès au garage.

Située dans un secteur prisé, à proximité des restaurants, boutiques, cafés, écoles et activités culturelles ou sportives, cette maison conjugue tranquillité et accès aux commodités du village.

Une demeure rare et unique, où chaque détail inspire confort et bien-être.

Services à proximité :

Starbucks Saint-Sauveur 0.3km - Très proche du centre, accessible en quelques minutes à pied. La Vallée de Saint-Sauveur

Jean Coutu Saint-Sauveur (pharmacie) 0.3km - Dans le même secteur central. La Vallée de Saint-Sauveur

Provigo Le Marché (épicerie) 0.3km - très accessible.
La Vallée de Saint-Sauveur

SAQ Saint-Sauveur (magasin d'alcool) 0.3km - Central, proche des autres services.

Sommet Saint-Sauveur / Mont SaintSauveur (piste de ski / parc aquatique / glissade d'eau en saison) 0.2km

Village de Saint-Sauveur 0.5km

Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique lors d'une visite !

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, micro-onde, Congélateur horizontal sous-sol, 3 télécommandes pour porte garage électrique, Fils chauffants ( déjà installé sur la toiture), laveuse et sécheuse.

Exclusions : Chandelier salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Dimensions : 9.0 x 14.4 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Arbres matures
Proximité: Épicerie, Pharmacie, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Couverture
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, 2 SDB complètes, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 463 $
Taxe scolaire: 485 $
Taxes annuelles totales: 4 948 $

Dépenses:

Électrique: 3 362 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 236 200 $
Évaluation de l'immeuble: 502 800 $
Évaluation totale: 739 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 969.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 35.36 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.32 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: +accès cours
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Bois et céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.05 m Plancher : Céramique Note: + coin repas et accès ext.
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Autre Entrée garage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.98 m x 7.26 m Plancher : Plancher flottant Note: poss 2 pièces, haut garage
Bureau - Irrégulier 3e niveau 3.51 m x 1.91 m Plancher : Bois Note: Pièce ouverte
Chambre 3e niveau 2.82 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.02 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 1.52 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.81 m x 3.73 m Plancher : Marbre
Chambre principale 3e niveau 3.81 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Bain tourbillons
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 1.17 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.93 m x 2.64 m Plancher : Béton Note: possibilité salle d'eau.
Chambre Sous-sol 3.56 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle machine Sous-sol 2.67 m x 1.96 m Plancher : Béton Note: Salle des machines

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Audrey-Anne Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Emplacement de 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Av. Ste-Marguerite , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Av. Ste-Marguerite , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,4mm

2050

492,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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