Remarques :
Maison jumelée clé en main au coeur d'un quartier paisible, à deux pas de l'école Beaulieu. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, le tout soigneusement rénové et entretenu au fil des ans. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une ambiance familiale où il fait bon vivre. Dotée d'une cour intime, cette propriété se situe dans un quartier sécuritaire et recherché, près des parcs, des écoles et des services. Une occasion rare d'habiter un secteur chaleureux et prisé de Sherbrooke.
Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue sans issue au 4587 rue du Calembour à Sherbrooke, dans un secteur familial très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services.
UNE MAISON CLÉ EN MAIN
Entièrement rénovée au fil des ans, la propriété se distingue par son entretien exemplaire et ses améliorations de qualité ainsi que ses trois niveaux avec rez-de-jardin et accès à l'extérieur par ce dernier également.
Vous y trouverez :
Deux chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une chambre au rez-de-jardin.
Deux salles de bain complètes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-jardin ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Une aire de vie lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle.
Des matériaux modernes et une finition impeccable permettant une occupation sans travaux.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à quelques pas de l'école primaire Beaulieu, la propriété est idéale pour les jeunes familles. Le quartier se démarque par sa sécurité, son ambiance conviviale et ses rues peu passantes.
À PROXIMITÉ DE NOMBREUSES COMMODITÉS
Parcs, terrains de jeux et espaces verts accessibles à pied.
Garderies, écoles, pistes cyclables et arrêts d'autobus.
Proximité des commerces, restaurants, pharmacies et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.
Secteur paisible tout en étant près de tout.
UN MODE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE
Avec sa cour intime, son intérieur rénové et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier sécuritaire, tout en profitant d'un environnement harmonieux et d'une maison sans souci.
Inclusions: Stores, luminaires, thermopompe murale, cabanon extérieur, tablettes de la cuisine (3), chauffe-eau (2019).
Exclusions : Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
4.95 x 12.89 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
