3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7

No. MLS® 11043471

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

421 831 $ +TPS/TVQ

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle à manger - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Bureau - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

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3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7

421 831 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nouveauté exclusive! Ce jumelé d'exception en construction, propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 3 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien. À voir sans tarder!

Ce jumelé en construction est une opportunité rare à ne pas manquer! Elle incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, que ce soit pour une famille grandissante ou pour ceux qui recherchent un espace contemporain et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant surplombé d'un haut plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur dès que vous franchirez le seuil. Cette entrée spacieuse vous conduit vers une superbe aire ouverte, véritable coeur de la maison, où se trouvent le salon, la salle à manger et la splendide cuisine. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée. La cuisine, pièce maîtresse de cette aire ouverte, est un rêve pour tout amateur de cuisine. Elle est équipée d'un grand îlot central, d'une décoration actuelle ainsi qu'un garde-manger offrant un espace de rangement généreux supplémentaire.

Cette maison propose un total de trois chambres, réparties de manière à maximiser l'intimité et le confort de chacun. Les chambres sont spacieuses, bien éclairées et disposent de suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les deux salles de bain complètes sont magnifiquement aménagées avec goût. Celle du rez-de-chaussée profite d'une belle douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'une double vanité.

Vous serez conquis par le design extérieur de la maison. La cour est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur espace extérieur sans tracas. Le patio arrière est l'endroit parfait pour se détendre.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre également une proximité avec toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les parcs, les commerces, l'autoroute et les transports en commun. Ce jumelé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, alliant tranquillité et accès facile aux services.

À noter que les photos sont à titre indicatives comme l'immeuble est présentement en construction.

Inclusions: Adresse civique et terrassement.

Exclusions : Bacs poubelle/compost/recyclage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 24.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 47 $
Taxes annuelles totales: 47 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 111 101 $

Caractéristiques :

Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 452.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.81 Mètre
Profondeur du terrain : 41.85 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 960.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde Manger 7,11x3
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk In 10,3x3,6
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.29 m x 4.01 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.33 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.17 m x 2.84 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau Sous-sol 3.12 m x 3.66 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 2.49 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle Mécanique Sous-sol 2.54 m x 2.16 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier Jean-François Lemieux Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,69 %

Variation des prix (1 an)

44,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,01 %

Variation des prix (1 an)

89,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3807 Rue Émile-Chartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3807 Rue Émile-Chartier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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