Remarques :
Intergénérationnelle clé en main, agrandie et entièrement rénové en 2022, sur un vaste terrain privé de 46 000 pi² ! Offrant à la fois espace, tranquillité et polyvalence, cette demeure saura répondre aux besoins des grandes familles. Cette propriété se distingue par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et sa finition impeccable. L'unité principale propose une aire de vie spacieuse et conviviale avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfaits pour recevoir. Le logement intergénérationnel (bachelor) possède une entrée indépendante et peut aussi servir à générer un revenu. Le terrain est zoné fermette.
Véritable propriété clé en main! Vous n'aurez rien a y faire pour de nombreuses années!
La propriété est déjà reconnue 2 logements par la municipalité donc facile de générer des revenus additionnels ou servir d'intergénération.
Le terrain est zoné pour usage fermette (usages à vérifier avec la Ville)
Rénovations:
- 2021 : sous-sol fini à neuf avec cuisine, salle de bain, chambre et salon.
- 2022: Agrandissement de la salle à diner avec terrasse sur le toit.
Remplacement du revêtement extérieur et isolation des deux côtés et de l'arrière.
Remplacement des portes, fenêtres, des revêtements d'aluminium et des gouttières.
Rénovations de la cuisine, des salles de bains du RDC et du 2e et des planchers du RDC.
Imperméabilisation des fondations et remplacement des drains français.
Remplacement des installations sceptiques.
Installation d'une génératrice au propane.
Installation de 3 thermopompes murales (une par étage)
Vaste terrain intime de plus de 46 000 pi2 zoné fermette (usage à valider avec la municipalité) permettant d'avoir des animaux, sans voisin arrière, bordé par le Ruisseau La Plaine.
Opportunité a saisir!!
Inclusions: génératrice au propane - sans garantie de fonctionnement Piscine hors-terre et accessoires - sans garantie de fonctionnement Foyer au propane inclus sans garantie de fonctionnement et de conformité.
Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
10.44 x 16.57 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Drains français, Chauffage, Cuisine, Fenestration, Isolation, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
3 Thermopompes murales, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
