Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
109-100 Boul. J.-S.-Archambault, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 4R6
479 000 $No. MLS® 17332516
Copropriété À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec
479 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$479
Frais de copropriété
Remarques :
Rareté sur le marché ! Spacieuse copropriété de 3 chambres et 2 salles de bain, dont l'une attenante à la chambre principale, située au rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant de l'Île Saint-Jean. Espace de vie chaleureux, bien configuré et lumineux, avec terrasse privée bordée d'une haie et d'arbres matures. Améliorations 2025 : thermopompe centrale, planchers de vinyle, cuisine et salles de bain revampées. Beaucoup de rangement au condo et rangement supplémentaire au garage.1 Stationnement garage. Copropriété bien entretenue et gérée, à proximité de la nature et de la vie culturelle de L'Ile des Moulins et du Vieux-Terrebonne.
Ses caractéristiques:
- Superficie habitable : 1397 pi²
- 3 chambres fermées et 2 salles de bains complètes sur un seul niveau, au rez-de-chaussée de l'immeuble (très rare sur le marché)
- Rez-de-chaussée avec terrasse intime orientée Est de 160pc
- Foyer au bois au salon
- Thermopompe centrale neuve (mai 2025) garantie 10 ans
- Nouveau revêtement de planchers dans les chambres, salon e corridors(vinyle flottant) (septembre 2025)
- Salle de bains et cuisine modernisées (2025)
- Garage intérieur et espace de rangement inclus
- Immeuble bien géré avec ascenseur
- Insonorisation supérieure
Situé sur l'Île Saint-Jean à Terrebonne, ce condo offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tout :
- À deux pas du parc de la Pointe de l'Ile, site d'observation des hérons bleus, de l'Ile-des-moulins, site historique et culturel, et du Vieux-Terrebonne offrant cafés, terrasses et salle de spectacle le théâtre du Vieux-Terrebonne.
- À proximité du belvédère du parc Joseph-Sergius-Archambault, donnant sur la rivière des Mille-iles et permettant d'admirer la rivière, assis sur un banc orienté plein Sud.
-Pistes cyclables (trans-terrebonne)et sentiers pour les amateurs de plein air et d'observation des oiseaux (particulièrement les Hérons qui viennent y faire leurs nids.
- Parc Familial Daunais en face, offrant jeux d'eau, patinoire, tennis, balançoires, etc.
-Accès rapide à l'autoroute 25 et transport en commun (facile pour navetteurs) Sans toutefois être incommodés par le bruit de l'autoroute, celle-ci étant à l'opposé de l'orientation de l'unité (coté Ouest)
-Commerces, écoles et services essentiels à quelques minutes
...sans oublier la proximité de la rivière des Mille-Iles entourant l'Ile!
Si vous ne connaissez pas ce secteur de Terrebonne, une visite des lieux s'impose.
Inclusions: Tringles à rideaux, stores, aspirateur central Electrolux et accessoires, auvent de patio rétractable
Exclusions : Chauffe-eau en location (hydro-solution, lave-vaisselle et électro-ménagers, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
- Dimensions : 14.34 x 11.89 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: Thermos caloriverre, PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Particularités du site: Proximité Ile des Moulins et Vieux-Terrebonne, Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Thermopompe Centrale, Plancher
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Chats permis, Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: verre caloriverre, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 882 $
- Taxe scolaire: 268 $
- Taxes annuelles totales: 3 150 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 41 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 304 500 $
- Évaluation totale: 346 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 479 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 129.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.44 m 3.5 p x 8.0 p Plancher : Céramique Note: 2 gr et 1 rangement aspirateur
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12.0 p x 14.0 p Plancher : Céramique Note: ouvert sur cuisine et salon
- Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 6.40 m 14.4 p x 21.0 p Plancher : Plancher flottant Note: Ouvert sur salle à manger
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m 10.6 p x 8.0 p Plancher : Céramique Note: ouvert sur corridor vers ch2-3
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.65 m 11.5 p x 15.3 p Plancher : Plancher flottant Note: walk-in et sdb privée
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.24 m 6.0 p x 7.4 p Plancher : Plancher flottant Note: adjacent Ch. Principale
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.64 m 5.0 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: adjacent Ch. Principale
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.37 m 9.7 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.37 m 10.6 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant Note: avec walk-in
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m 5.0 p x 4.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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