Remarques :
Bienvenue au 860, rue Gilles-Lupien ! Ce jumelé de trois chambres, doté d'un garage et de grands espaces familiaux au sous-sol, est situé dans le secteur très prisé du Boisé du Château. Profitez d'une verrière quatre saisons donnant sur une cour aménagée et bordée de forêt, sans voisins à l'arrière. Lumineux et spacieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un véritable havre de paix privé. À proximité des écoles, parcs, garderies et toutes les commodités. Clé en main, vendu avec garantie légale.
Informations supplémentaires :
* Un seul propriétaire depuis sa construction en 2012
* Cour clôturée sur trois côtés, sans voisin à l'arrière, pour plus d'intimité.
* Voir les détails sur les servitudes et aménagements, consulter le certificat de localisation. (nouveau CL en commande)
* Vente avec garantie légale.
* 8 thermos de fenêtres remplacés en 2025, assurant une meilleure performance énergétique.
* Toiture remplacée : contrat signé et payé par le vendeur, travaux prévus pour l'été 2026.
* Le notaire choisi par l'acheteur doit pratiquer dans la région de Trois-Rivières.
Inclusions: Auvents balcons arrière et porte avant, toiles de la rallonge, pôles toiles et rideaux de la salle à manger et du sous-sol, moteur de la porte de garage et commande.
Exclusions : Lave-vaisselle, luminaires sauf ceux qui resteront sur place, rideaux du salon et des chambres, système de détecteur de fuite d'eau en location (location)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
15.22 x 10.42 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Fenestration, Couverture
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
