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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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337 000 $

None Chambres

1705 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 305K $ - 371K $

Athabasca AB, T9S 1L4

No. MLS® A2205538

Informations sur la propriété

This full duplex is perfect for investors or multi-family living, located close to schools, walking trails, playgrounds, and all the amenities of downtown Athabasca. One side has been beautifully renovated, featuring 4 bedrooms and 1.5 bathrooms, while the other side offers 3 bedrooms and 2 bathrooms—ideal for rental income or extended family.Both units have partially finished basements, providing ample storage or potential for additional living space. The property also includes alley access with a dedicated parking spot, a small backyard space, and a shed for extra storage. Plus, this property comes with two amazing tenants who have recently renewed their leases for another year, ensuring immediate rental income. With its great location and income potential, this duplex is a rare find. Don’t miss out on this fantastic opportunity!

Inclusions: All appliances are x2 (one on each side).

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1705.09

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Style architectural: En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1705.09 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4808 55 Street, Athabasca, AB, T9S 1L4

Données démographiques de 4808 55 Street, Athabasca, AB, T9S 1L4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 152.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.67 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

17.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.73 %

En transport en commun

0.57 %

À pied

10.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.95 %

Maisons

78.05 %

Achat ou location

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