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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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849 900 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

2362 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 789K $ - 942K $

Calgary AB, T3M 1M3

No. MLS® A2261633

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: Nov 22 & Nov 23 - 12PM - 2PM | Welcome to 233 Cranarch Common SE—where modern sustainability meets elevated style in one of Calgary’s most desirable communities. This former show home is a standout CORNER-LOT property in Cranston, offering exceptional curb appeal with its EIFS STUCCO exterior and a host of thoughtful upgrades throughout. Designed for future-ready living, this NET-ZERO home features TRIPLE-PANE WINDOWS and rooftop SOLAR PANELS that make it up to 90% more energy-efficient than the average home in the area, delivering substantial savings and year-round comfort. Inside, the sunlit open-concept layout flows seamlessly from the UPGRADED KITCHEN—with quartz countertops, stainless-steel appliances, and a walk-through pantry—to the spacious living and dining areas, all framed by serene park views. Step outside to your private, XERISCAPED Zen backyard—an entertainer’s dream and a peaceful retreat with a developed deck perfect for relaxing or hosting. Upstairs, the generous primary suite offers two walk-in closets and a spa-inspired ensuite with dual sinks, a deep soaking tub, and a separate shower. Two additional bedrooms, a full bath, and a bonus room wired for surround sound provide ample space for family, guests, or work-from-home flexibility. The finished basement adds even more versatility, ideal for a gym, playroom, office, or media lounge. With direct access to Cranston Ridge’s scenic trails and mountain views, plus proximity to South Health Campus, Seton YMCA, top schools, and shopping, this location blends tranquility with convenience. And with the Green Line LRT under construction, your investment here is poised to grow. Whether you're a growing family, professional couple, or savvy investor, this is your chance to own a high-performance home that’s built for comfort, connection, and long-term value. Don’t miss out—book your showing today and experience the future of living at 233 Cranarch Common SE.

Inclusions: N.A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2362.08

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Câblé pour le son
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4746.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2362.08 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 233 Cranarch Common SE, Calgary, AB, T3M 1M3

Données démographiques de 233 Cranarch Common SE, Calgary, AB, T3M 1M3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

176 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

37.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.23 %

En transport en commun

2.15 %

À pied

1.54 %

À bicyclette

0.62 %

Par tout autre moyen

2.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.64 %

Maisons

90.36 %

Achat ou location

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