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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 069 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

2058 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3E 3J8

No. MLS® A2242722

Informations sur la propriété

Glenbrook’s Finest! Step into a bright and inviting open-concept main floor where function meets elevated design. At the front of the home, a beautiful formal dining area sets the stage for stylish gatherings and elegant dinner parties. Just beyond, the chef-inspired kitchen boasts a massive waterfall quartz island, double-wide fridge, Bosch cooktop, wall oven, and dishwasher. Adjacent to the island, a thoughtful prep and storage area includes a built-in bar fridge and extended cabinets with convenient pull-out drawers—keeping everything organized and within easy reach for seamless entertaining. Warm neutral tones, built-in ceiling speakers, and timeless finishes create the perfect backdrop for both daily living and hosting with ease. At the rear of the home, a cozy fireplace lounge flows effortlessly onto a sprawling east-facing deck—ideal for enjoying quiet sunny summer mornings or relaxed evenings. Just off the kitchen, a spacious mudroom offers even more custom cabinetry to store your family’s essentials. Upstairs, a versatile loft area offers the perfect spot for a home office or reading nook. The massive primary retreat features heated floors in the spa-inspired ensuite, and a deep soaker tub. Two additional generously sized bedrooms and a stylish four-piece bath complete the upper level. Downstairs, the home offers even more flexibility with a bright and spacious legal basement suite (pending final City of Calgary approval). Featuring two private bedrooms and a large open living area, this level is ideal for extended family, guests, or future rental income. This home isn’t just beautifully finished—it’s a thoughtful investment in style, space, and long-term potential.

Inclusions: Suite: Refrigerator, Dishwasher, Electric Stove, Microwave/Hood Fan Combo, Washer/Dryer Stacked

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2057.50

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2997.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Voir remarques
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 2057.50 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3110 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J8

Données démographiques de 3110 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 250.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.36 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

37.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.92 %

En transport en commun

11.25 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

1.8 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.36 %

Maisons

73.64 %

Achat ou location

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