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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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949 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

1724 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3E 3J1

No. MLS® A2240258

Informations sur la propriété

This beautiful home is under construction and will be ready for you in January 2026. With time still left to choose some of the finishes, you’ll have the rare chance to make this home truly your own.Set in the welcoming community of Glenbrook, this semi-detached infill offers 1,724 sq. ft. above grade (RMS) plus a 665 sq. ft. developed basement, for a total of 2,389 sq. ft. of finished living space. The layout is designed for both everyday living and entertaining. Step inside to soaring 10-foot ceilings and an open main floor that flows from the front flex room into a spacious kitchen and bright living area. The kitchen is the heart of the home, complete with a large island, quartz countertops, ceiling-height cabinetry, and a full appliance package. The adjoining living room is warmed by a fireplace and framed by large windows that fill the space with natural light.Upstairs, the primary suite is a private retreat with a walk-in closet and a spa-inspired ensuite featuring a freestanding tub and a fully tiled glass shower. Two more bedrooms, a 5-piece bathroom, and a laundry room make this level as practical as it is comfortable.The fully developed basement adds even more space with a rec room, bar area, one bedroom, and a full bath. For those looking for flexibility, the lower level also has the potential to be reconfigured into a 2-bedroom legal suite (subject to city approval) with its own private entrance — a fantastic option for a future mortgage helper.Outside, you’ll enjoy a double garage, landscaped yard, and a modern exterior finished with stucco, smartboard accents, and asphalt shingles.In Glenbrook, you’ll be surrounded by parks, schools, shops, and easy transit, all while being just minutes from downtown.Move in this January and start fresh in a home built for the way you want to live!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1724.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2696.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Autre
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1724.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3128 39 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J1

Données démographiques de 3128 39 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 171.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.15 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

31.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.93 %

En transport en commun

11.99 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

1.92 %

Par tout autre moyen

4.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.11 %

Maisons

83.89 %

Achat ou location

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