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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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669 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2013 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 605K $ - 737K $

Calgary AB, T2Y 4L8

No. MLS® A2226026

Informations sur la propriété

BEST PRICED 2 STOREY HOME IN SHAWNESSY! AIR CONDITIONED! NEW ROOF! NEW SIDINGS! 3 FIREPLACES! SPRINKLER SYSTEM! RARE GEM BACKING ONTO A HUGE PLAYGROUND | CUL-DE-SAC | FAMILY SANCTUARY.WOW!Tucked away on a quiet cul-de-sac in the heart of Shawnessy, this stunning home is a hidden treasure for families who crave space, peace, and connection—with nature right outside the back door.Backs directly onto a MASSIVE green park & playground —perfect for kids, parties, BBQs, or just soaking in the sunshine.? Surrounded by Green spaces and wonderful neighbour's- this is the kind of street you’ll never want to leave.Step inside and feel the pride of ownership in this 2,013.1 SQFT above-grade home, boasting:3 spacious bedrooms upstairsBright and open main floor with large formal dining & living areasCozy family room with a fireplaceFunctional kitchen with breakfast nook overlooking the backyardMain-floor laundry Three fireplaces for warmth and characterOne high-efficiency furnace.Meticulously maintained throughoutBut there’s more…Fully developed illegal basement- featuring:A **huge living room for movies, game nights, or hostingA full bedroom and 3-piece bathroomIdeal for extended family, guests, or entertaining Plus, easy potential to suite with City approval—a savvy investment opportunity!This home truly checks every box:Backing onto natureQuiet, family-friendly cul-de-sacClose to schools, parks, shopping & transitFilled with warmth, space, and future potentialStart the car, bring the family, and come see this rare opportunity before it’s gone! Homes like this don’t wait around— schedule your private showing today and step into a place you’ll be proud to call home.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2013.10

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Grande pièce, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre, Terrain de jeux, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Central, Foyer(s), Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5694.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Voir remarques, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2013.10 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 45 Shawbrooke Park SW, Calgary, AB, T2Y 4L8

Données démographiques de 45 Shawbrooke Park SW, Calgary, AB, T2Y 4L8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 137.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.53 %

Certificat d'études universitaires

1.7 %

Diplômes d'études universitaires

32.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.48 %

En transport en commun

8.16 %

À pied

0.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.88 %

Maisons

99.12 %

Achat ou location

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